724 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
724 000 $
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4239 Rue Jean-Talon O., app.702, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Magnifique condo situé au 7e étage, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement et à sa disposition ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir vos invités! Initialement conçu pour inclure 3 chambres, il a été modifié en 2 chambres lors de la construction, avec la possibilité de revenir facilement à la configuration d'origine. L'unité comprend 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. 2 stationnements et un rangement. A distance de marche: métro Namur, épiceries du coin et Royalmount.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 258 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante
Addenda
Plusieurs modifications ont été apportées à ce condo: comptoir de cuisine en quartz agrandit de près de 3 pieds, unités de 3 chambres convertie en 2 pour rendre l'aire commune plus conviviale et couloir d'entrée plus large.
Ce condo offre beaucoup d'espace de rangement dans l'unité, deux espaces de stationnement et un espace de rangement.
Adjacent à Ville Mont-Royal et Outremont, cet immeuble se retrouve au coeur du nouveau district LE TRIANGLE secteur en pleine effervescence.
Caractéristique de construction:
- Insonorisation supérieure
- Salle commune (conférence / récréation / réception) dans chaque phase;
- Piscine de 50 pieds, bain tourbillon, sauna, bain vapeur
- Gymnase complètement équipé
- Terrasse extérieure avec pergolas et coin repas comprenant BBQ au gaz naturel.
Particularités du bâtiment
2012
1 258 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 7ème étage | 22'3" X 14'1" | Bois | Ouvert Salon-Salle à manger |
| Cuisine | 7ème étage | 12'11" X 8'6" | Céramique | Comptoir en quartz agrandi |
| Bureau | 7ème étage | 9'3" X 11'6" | Bois | Ouvert sur le salon/3e ch |
| Chambre principale | 7ème étage | 11' X 15' irr. | Bois | + Walk-in |
| Salle de bains | 7ème étage | 10'8" X 6'6" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Chambre | 7ème étage | 9'5" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 7ème étage | 5'10" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Gicleurs , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaire, stores
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
-
18.4%
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5.4%
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17.8%
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46.3%
-
10.0%
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22.8%
-
2.9%
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18.2%
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46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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