609 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

609 000 $

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609 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

609 000 $

Prochaine visite libre

4293 Rue Jean-Talon O., app.207, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Condo spacieux et lumineux de 3 chambres, situé au coeur d'un secteur recherché de Montréal. Condo de style aire ouverte alliant confort, fonctionnalité et design moderne. Offrant trois chambres, la chambre principale possède un Walkin et sa propre salle de bain, une deuxième salle de bain, une salle de lavage fermée, un aspirateur central, ainsi qu'un stationnement privé et des espaces de rangement. Un balcon pour les moment de détente. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, disponible rapidement car non occupé. Bel opportunité à saisir rapidement

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 42'7" Irrégulières

2014

1 106,53 Pi2

Brique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** POURQUOI ACHETER CE CONDO À MONTRÉAL ****

- Concept à aire ouverte : Une disposition fluide qui maximise la lumière naturelle et favorise une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis.

- 3 chambres fermées : Idéal pour les familles, le télétravail ou recevoir des invités, avec des pièces bien proportionnées et lumineuses.

- 2 salles de bain complètes : Confort et intimité assurés pour tous les occupants, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale.

- Salle de lavage indépendante : Un espace fermé et fonctionnel pour la lessive, rare dans ce type d'unité.

- Stationnement inclus : Un espace de stationnement privé, facilitant vos déplacements quotidiens dans la ville.

- Balcon privé : Pour profiter des belles journées d'été, relaxer à l'extérieur ou jardiner en pot.

- Espace de rangement : Un espace dédié pour entreposer vos articles saisonniers et équipements, afin de garder votre condo bien organisé.

- Immeuble bien entretenu : Gestion de copropriété professionnelle, sécurité accrue et environnement paisible.

- Une propriété clé en main alliant confort, modernité et fonctionnalité.


**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR -- MONTRÉAL ****

- Quartier recherché et dynamique : Situé à proximité de commerces, restaurants, cafés et services essentiels, le tout dans un environnement sécuritaire.

- Transport en commun facile d'accès : À distance de marche des lignes d'autobus principales, et à quelques minutes du métro ou du REM selon l'emplacement exact.

- Accès rapide aux grands axes routiers : Près des autoroutes 15, 40 et 20, pour un accès facile au centre-ville, à Laval ou à la Rive-Sud.

- Écoles, garderies et services de proximité : Idéal pour les jeunes familles ou les professionnels souhaitant un mode de vie pratique.

- Espaces verts et parcs urbains : Accès à de nombreux parcs, pistes cyclables et installations sportives pour un quotidien actif.

*** UNE OCCASION À SAISIR ***

-Ce condo combine localisation idéale, espace généreux et commodités essentielles, le tout dans un immeuble sécuritaire et bien géré. Que vous soyez une famille, un couple actif ou un investisseur, cette unité offre un excellent rapport qualité-prix au coeur de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 42'7" Irrégulières

2014

1 106,53 Pi2

Brique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 13'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'3" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'4" X 10'8" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 8'12" X 11'9" irr. Bois
Salon 2e niveau 12'11" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'6" X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 4'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'12" X 10'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses accessoires, le meuble dans la salle de lavage, les étagères dans le walkin et dans les divers rangement du condo La hotte dans la cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4293 Rue Jean-Talon O., app.207, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 6.2%
  • 15.9%
  • 39.1%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.9%
  • 54.7%
  • 43.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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