Prochaine visite libre le
samedi
14 septembre 2024 de 13H30 à 14H30
1 249 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 249 000 $
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Prochaine visite libre
2024-09-14
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4337 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2V3
Maison unifamiliale ayant bénéficié de rénovations en 2022, petit bijou idéalement situé à Notre-Dame-de-Grâce, au croisement de la rue Monkland et à quelques pas du parc Benny. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, foyer électrique. Cuisine moderne avec comptoir et backsplash en Dekton. À l'étage, trois chambres et une salle de bain haut de gamme. Sous-sol aménagé avec de nombreux rangements sur-mesure pour la famille. Salle familiale, bureau et une 2e salle de bain avec douche vitrée. Planchers en céramique chauffants. Profitez d'une superbe cour arborée avec terrasse et remise. Garage servant de rangement et 2 stationnements.
-
Superficie du terrain:
2 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
21' X 29'6" Irrégulières
1941
Béton coulé
Bitume et gravier
Corridor : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Vestibule sur-mesure
Aire de vie ouverte pour le salon et la salle à manger avec foyer électrique
Aménagement intelligent avec rangement sur-mesure dans le salon. Luminaires encastrés.
Salle à manger avec banquette et rangement intégré et accès à la terrasse.
Sublime cuisine rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Comptoir et backsplash en Dekton. Planchers en céramique chauffante
AU 2E ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
Chambre à coucher principale avec rangements sur-mesure pleine grandeur sur tout un mur.
Les deux autres chambres disposent de garde-robe
Salle de bains rénovée, robinetterie italienne haut de gamme, plancher chauffant en marbre
SOUS-SOL :
Salle familiale
Espace bureau adjacent
Salle de bain rénovée avec douche en verre sur-mesure
Espace de lavage et vestibule aménagé avec des rangements sur-mesure pour faciliter la vie quotidienne
Garage réduit (converti en aire habitable et rangement)
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arborée et entretenue
Terrasse en bois
Cabanon ajouté
Deux espaces de stationnement extérieurs
Rangement dans la section de l'ancien garage
* Caractéristiques *
Plus de 100 000 $ d'armoires et de rangements sur mesure dans toute la propriété
Thermopompe murale
Luminaires encastrés
Planchers chauffants
Serrure et sonnette intelligentes
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles entre les parcs Benny et William-Hurst et avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. La maison est au croisement de l'avenue de Monkland qui est est l'une des principales artères du quartier, est bordée de petits cafés, restaurants et boutiques. La rue Sherbrooke, épiceries, banques, pharmacies à distance de marche. Station de métro Villa Maria à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
21' X 29'6" Irrégulières
1941
Béton coulé
Bitume et gravier
Corridor : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 106'
2 650,07 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'7" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 11'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'8" X 2' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'3" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'11" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 6'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'9" X 7'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 6'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'5" | Béton |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes à convection
Électricité
Foyer électrique
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideau salon, toiles chambre des enfants, tringles à rideau dans les chambres, mobilier sur mesure, four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires dans la salle à manger, dans le vestibule et à l'extérieur (de chez Luminaire Authentik), cabanon, support à télévision dans le salon, organisateur de garde-robe chambre verte
Laveuse, sécheuse, oeuvres d'art, réfrigérateur du garage, rideaux dans les chambres, bibliothèques chambres des enfants, barre à couteau, borne de recharge pour véhicule électrique portative
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
-
13.8%
-
3.3%
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15.1%
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60.8%
-
5.3%
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32.1%
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10.3%
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39.0%
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13.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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