** Les visites sont sur rendez-vous et débuteront le 9 mai -- Voir le courtier inscripteur pour les disponibilités.
Aucune offre ne sera répondue avant le 14 mai **

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CONFORT, CHARME & QUALITÉ DE VIE

Vivre au 4390 av. Coronation, c'est:

* Choisir une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et accueillant.

* Une atmosphère chaleureuse, sublimée par de belles boiseries, une lumière abondante et des finitions de qualité

* Un espace polyvalent, idéal autant pour les familles que pour les professionnels recherchant confort et flexibilité

* Un quartier convoité où tout est à portée de main : écoles, parcs, commerces et transports


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DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

@ Hall d'entrée pratique donnant accès au garage
@ Salon lumineux au cachet indéniable, agrémenté de boiseries décoratives et foyer au bois
@ Cuisine rénovée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la cour
@ Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis
@ Salle d'eau discrète et bien intégrée

Étage :

@ Trois chambres confortables aux dimensions bien équilibrées
@ Salle de bains moderne avec douche vitrée et rangement intégré

GRENIER :

@ Un espace de rangement pratique est accessible par un escalier escamotable au plafond, idéal pour maximiser l'organisation sans empiéter sur l'espace de vie

Sous-sol :

@ Grande salle familiale polyvalente : coin télé, salle de jeux ou bureau
@ Espace ouvert pouvant servir de chambre d'appoint, d'atelier ou de coin télétravail
@ Salle de bains avec douche
@ Buanderie fermée avec espace de rangement

Garage :

@ complètement aménagé, offrant de multiples possibilités d'utilisation -- rangement, atelier ou ou même espace gym -- et accessible directement depuis la maison, que ce soit par le rez-de-chaussée ou le sous-sol

Extérieur :

@ Cour intime, ensoleillée & bien aménagée
@ Piscine chauffée avec système au sel pour profiter pleinement de l'été
@ 2 terrasses accueillantes pour les repas et soirées en plein air
@ Stationnement extérieur inclus, avec espace additionnel idéal pour une moto ou Vespa

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À proximité :

- Bénéficie d'un excellent Walk Score de 85, qualifiant de «Très praticable à pied»: cela signifie que la majorité des courses quotidiennes peuvent être accomplies sans voiture, grâce à la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun (La station de métro Villa-Maria est accessible à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville et aux autres quartiers)

-Écoles, garderies et établissements scolaires réputés

-Parcs, pistes cyclables et aires de jeux

-Commerces de quartier, cafés, épiceries fines et restaurants

-Accès facile et rapide aux grands axes routiers