1 389 000 $
Maison à étages à vendre - N.D.G.
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4395 Av. Mariette, N.D.G., H4B 2G1
VASTE ET LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE SUR 3 ÉTAGES - Située sur une rue paisible, cette maison fût rénovée et entretenue avec soin. Elle dispose de 4 chambres à l'étage, d'un espace de vie à aire ouverte au RDC, d'un jardin verdoyant et d'un sous-sol ultra fonctionnel. Cachet d'origine préservé: boiserie, moulures et vitraux. Spacieuse cour privée avec piscine creusée et grande terrasse. Allée de stationnement pour 2 voitures. À distance de marche de l'école primaire du quartier, du campus universitaire Loyola, du parc Loyola et de toutes les commodités du secteur. Emplacement recherché, une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
4 794 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
22' X 44'
1930
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Sous sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux effectués au fil des années:
- 2002: Extension sur 3 étages avec nouvelle fondation et drain français. Plans disponibles. Nouveau panneau électrique de 200amp
- Entre 1995 et 2002: Toutes les portes et fenêtres ont été changées. Vitraux originaux conservés.
- 2007: Inspection des joints de briques sur les 3 côtés et restauration effectuée si requise.
- 2015: Recouvrement de la terrasse arrière en bois traité.
- 2018: Nouvelle toile de piscine, refection des marches de piscine avec garantie 10 ans et nouveau filtre.
- 2019: Nouvelle toiture en bardeaux sur l'extension.
- 2022: Nouveau toit plat sur la portion originale de la maison.
Particularités du bâtiment
22' X 44'
1930
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Sous sol : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 119'50"
4 794 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 10'9" | Bois | Hauteur plafond 8'8 |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Bois | Adjacent au jardin |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 12'7" | Plancher flottant | Accès balcon |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 6'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 8' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'3" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 11'5" X 9'7" irr. | Bois | Peut être une 4e chambre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 11'2" | Plancher flottant | Hauteur plafond 6'7 |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 3'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 9' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoires/tablette/support mural pour la télévision du salon, armoire extérieur en plastique.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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12.9%
-
3.7%
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16.2%
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56.8%
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12.9%
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21.5%
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14.8%
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42.9%
-
7.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est DANIELE PAPAZIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELE PAPAZIAN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-234-6799
- Téléc.: 514-281-2033
YANICK E SARRAZIN
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