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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4395 Av. Mariette, N.D.G., H4B 2G1

VASTE ET LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE SUR 3 ÉTAGES - Située sur une rue paisible, cette maison fût rénovée et entretenue avec soin. Elle dispose de 4 chambres à l'étage, d'un espace de vie à aire ouverte au RDC, d'un jardin verdoyant et d'un sous-sol ultra fonctionnel. Cachet d'origine préservé: boiserie, moulures et vitraux. Spacieuse cour privée avec piscine creusée et grande terrasse. Allée de stationnement pour 2 voitures. À distance de marche de l'école primaire du quartier, du campus universitaire Loyola, du parc Loyola et de toutes les commodités du secteur. Emplacement recherché, une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 4 794 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1930
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'

1930

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous sol : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux effectués au fil des années:
- 2002: Extension sur 3 étages avec nouvelle fondation et drain français. Plans disponibles. Nouveau panneau électrique de 200amp
- Entre 1995 et 2002: Toutes les portes et fenêtres ont été changées. Vitraux originaux conservés.
- 2007: Inspection des joints de briques sur les 3 côtés et restauration effectuée si requise.
- 2015: Recouvrement de la terrasse arrière en bois traité.
- 2018: Nouvelle toile de piscine, refection des marches de piscine avec garantie 10 ans et nouveau filtre.
- 2019: Nouvelle toiture en bardeaux sur l'extension.
- 2022: Nouveau toit plat sur la portion originale de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'

1930

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Sous sol : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 119'50"

4 794 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 10'9" Bois Hauteur plafond 8'8
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Bois Adjacent au jardin
Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'7" Plancher flottant Accès balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'3" Bois
Bureau 2e niveau 11'5" X 9'7" irr. Bois Peut être une 4e chambre
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 11'2" Plancher flottant Hauteur plafond 6'7
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 7'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 3'7" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 9' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoires/tablette/support mural pour la télévision du salon, armoire et coffre extérieur en plastique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
4395 Av. Mariette, N.D.G., H4B 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 12.9%
  • 3.7%
  • 16.2%
  • 56.8%
  • 12.9%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 42.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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