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895 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4441 Av. Earnscliffe, N.D.G., H4A 3E9

A quelques minutes de Monkland et la station Villa Maria, RDC d'un duplex avec sous sol et garage , rénové, très lumineux , localisation désirable de NDG, belle rue paisible, près des services et les restaurants la rue Monkland

  • Superficie du terrain: 2 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1926
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 48'2" Irrégulières

1926

2 152,78 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

sous -sol vestibule : SS

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos avec les meubles sont du staging virtuel (photo 1-7)

La superficie brut de la quote-part comprend le RDC et le sous-sol

Rénovations:
Chauffage
Cuisine complet
Salles de bains completes
Nouveaux planchers de bois francs
Luminaires
Nouvelles fenêtres (travaux à compléter)
Aménagement du sous-sol avec beaucoup de rangements


********************************************
La propriété est en processus de conversion en copropriété indivise. Une convention de copropriété indivise sera enregistrée au moment de la signature de l'acte de vente.
La quote-part prévue est de 60% pour unité 4441.
L'hypothèque doit se faire à la Caisse Desjardins du vendeur avec une mise de fond de 20%.
Notaire instrumentant est Anne-Marie Villemaire

L'unité 4441 aura le droit exclusif de construire une terrasse sur le toit du garage , assujetti aux règlements de la ville.
Usage exclusif du garage double.

Les montant de taxes sont pour l'immeuble au complet.

Une nouvelle assurance commune pour l'immeuble sera émis pour la vente.

Le foyer n'est pas fonctionnel.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 48'2" Irrégulières

1926

2 152,78 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

sous -sol vestibule : SS

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 93'

2 809,38 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Métro , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 2'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'8" X 13'10" Bois inclus salon
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'10" Bois inclus sam
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21' X 4'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 13'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 27'9" irr. Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'11" X 7'11" Plancher flottant vestiaire / lavage
Bureau Sous-sol 1 12'9" X 13'7" Plancher flottant air ouvert
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

non fonctionnel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C murale, le lave vaisselle, micro-onde hotte, laveuse/sécheuse, frigo, cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    4441 Av. Earnscliffe, N.D.G., H4A 3E9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.4%
    • 13.3%
    • 6.0%
    • 15.5%
    • 57.5%
    • 0.9%
    • 5.0%
    • 35.6%
    • 36.0%
    • 22.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    HELENE REMANJON
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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