699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
699 000 $
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4458 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3E4
Bienvenue au 4458 av. Girouard! Magnifique copropriété de 3 chambres à coucher ainsi que deux salles de bain, idéale pour votre famille. Complètement rénovée au goût du jour, son aire de vie ouverte comprend une cuisine avec ilot central, une salle à manger ainsi qu'un salon se distinguant par ses clins d'oeil historiques au cachet d'origine. Baignée de lumière naturelle, l'unité comprend une terrasse arrière ainsi qu'un balcon avant. À deux pas du métro Villa-Maria, de la rue Monkland, ses restaurants, boutiques, commerces, écoles, parcs et pistes cyclable. Walkscore de 96! À proximité de la 15! Une visite vous charmera !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
21' X 54'10"
1926
1 024 Pi2
Brique
Coin Buanderie : 2
Douche indépendante
Addenda
Notre Dame de Grâce:
4458 Av Girouard
2e étage :
Vestibule d'entrée. Grand salon avec bibliothèque. Cuisine spacieuse avec ilot centrale et beaucoup de rangement. Salle à manger attenante. Accès au balcon arrière avec orientation sud-ouest. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une comprenant la suite des maitres avec walk-in et salle de bains attenante. Salle de bains complète supplémentaire. Balcon avant.
À proximité:
Avenue Monkland
Métro Villa-Maria
Écoles
Parcs
Garderies
Pistes Cyclables
Autobus
Commerces
Axes routiers
Tennis
Rénovations faites par l'ancien propriétaire.
Électricité refaite à neuf avec nouveau panneau
Plomberie refaite à 90%
Portes et fenêtres neuves excepté la façade
Ventilation avec sortie extérieure
Cuisine Miralis
Comptoir de quartz
Vanité Vanico Maronyx
Douche et bain Vanico Maronyx
Câble TV dans chacune des pièces
Balcon neuf
Tourelle neuve
Spots encastrés LED
Sonnette caméra
Air climatisé et chauffage neuf
Bois franc à grandeur et céramique dans la salle de bain
Insonorisation du plancher avec sous-couche acoustique
Tuyau et électricité passé pour aspirateur central
Particularités du bâtiment
21' X 54'10"
1926
1 024 Pi2
Brique
Coin Buanderie : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Village Monkland , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 3'5" | Céramique | sdb attenante |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 5'10" | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 11'8" X 19'10" | Bois | Salon/SAM combinés |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 12'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
IKEA PAX chambre des maitres et 3e chambre à coucher, Bibliothèques Ikea dans le salon, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière. laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores. Télé dans la chambre à coucher principale
IKEA pax dans la chambre d'enfant.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
-
61.7%
-
2.5%
-
12.5%
-
53.8%
-
21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE BARON LA SALLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BARON LA SALLE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-802-6853
- Téléc.: 514-731-8998
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