VILLAGE MONKLAND! Localisation de choix au coeur du Village Monkland, bas de duplex, isolé avec grand rez-de-chaussée rénové et appartement au sous-sol pour revenus ou bigénérationnelle. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain, grands espaces de vie, un garage. L'espace est chaleureux, convivial, lumineux avec plafond de 9,2'et beaux détails architecturaux préservés. Beaucoup d'améliorations au cours des années à l'intérieur & à l'extérieur. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!!
1932
2 314,24 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible dans le Village Monkland.
* Revenus sous-sol 1500$/mois
* Entrée extérieure indépendante au sous-sol
+ Possibilité de bigénérationnelle
* 5 chambres à coucher fermées (trois au RDC et deux au sous-sol)
* 2 salles de bains complètes
* Espace buanderie au sous-sol
* Garage
* Allée de stationnement
* Climatiseur central
* Échangeur d'air
* OPPORTUNITÉ de reprendre le taux hypothécaire (bas) du vendeur jusqu'en 2026
* Plusieurs écoles & parcs à proximité
* À distance de marche du métro Villa-Maria
AUTRES PRÉCISIONS:
* Environ 2313 pieds carrés de superficie habitable; 1377 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 936 pi2 pour le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé
* Indivise; mise de fonds de 20% minimum et financement avec Desjardins auprès d'Alexandre Desrosiers.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 55 % pour cette unité: 4649$ taxe municipale, 611$ taxe scolaire.
***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:
2021 Balcon avant, salle de bain (rdc) et rénovation au sous-sol
2017: Cuisine (rdc) et insonorisation
2016: Fenestration, plomberie, planchers et toiture.
ABSOLUMENT À VOIR!!!
1932
2 314,24 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1 , Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'9" | Céramique | Placard |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14' | Bois | Placard PAX |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'4" irr. | Bois | Foyez au Gaz |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8' X 4'9" | Bois | Espace lumineux |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 4'11" | Céramique | Douche et bain indépendant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'10" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'2" | Bois | Armoire encastrée |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'3" | Céramique | Beacoup de rangement |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'2" | Céramique | |
Salon | Sous-sol 1 | 9'2" X 15'8" | Plancher flottant | |
Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'11" | Plancher flottant | |
Cuisine | Sous-sol 1 | 7'5" X 13'3" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3' X 15'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'2" | Céramique | Laveuse sécheuse indépendante |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4' X 7'2" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Triangle à rideaux là où installés, luminaires, placard IKEA de la chambre principale, buffet encastré de la salle à manger, hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, barbecue au gaz.
Non spécifiées
Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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