945 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4549 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B8
Spacieux et lumineux bas de duplex au coeur du Village Monkland de trois chambres avec cuisine à aire ouverte , grande terrasse privée et stationnement. Une superficie habitable de 1770,65 pieds carrés soit 164.5 mètres carrés incluant le garage qui a été converti en atelier. Cet appartement allie la beauté du cachet de l'époque pour son salon et le confort de la modernité pour sa cuisine et ses salles de bains rénovées. Vivez ce quartier vibrant avec sa rue commerçante où les épiceries fines, boulangeries, restaurants et cafés branchés sont à deux coins de rue. Métro Villa-Maria à deux pas donnant accès à toute la ville de Montréal.À voir
-
Superficie du terrain:
3 390 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
1 580,14 Pi2
Intégré
Addenda
L'entrée séparée sur le côté donne accès au vaste hall d'entrée communiquant avec le salon et le balcon avant. Vous êtes immédiatement emporté à une autre époque par le cachet des lieux. Les Hauts plafonds , planchers en chêne avec insertions d'acajou, poutres apparentes , les fenêtres au plomb et les plâtres moulés du foyer sont des signes d'une construction supérieure et cossue pour l'époque.
La cuisine moderne est à aire ouverte sur la salle à manger qui donne elle même sur la grande terrasse ensoleillée. Les appareils électroménagers haut de gamme et son îlot central avec plaque de cuisson intégrée et sa hotte. Les fours encastrés ainsi que le frigidaire et les comptoirs de quartz complètent cette cuisine moderne. Le rêve d'un chef.
Les chambres sont de bonnes dimensions et ont des solutions de rangements.
Au sous-sol on trouve la deuxième salle de bains , beaucoup de rangement et une salle familiale. L'accès à l'ancien garage qui a été transformé en atelier avec un lavabo et des meubles de rangements donne accès à l'extérieur.
Le stationnement se fait sous la terrasse devant les portes de garage.
Particularités du bâtiment
1928
1 580,14 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
3 389,56 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9' | Céramique | |
| Terrasse privée | 1er niveau/RDC | 19'3" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'11" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'5" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, 1 four encastré,1 four micro-ondes encastré, plaque de cuisson, hotte de la cuisine, lave vaisselle, unité de climatisation murale, laveuse et sécheuse, BBQ à gaz, unité de chauffage extérieur à gaz, mobilier du patio, stores, rideaux et pôles à rideaux et luminaires.
le chauffe eau loué
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
-
16.4%
-
4.5%
-
19.0%
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52.0%
-
1.1%
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1.9%
-
18.6%
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47.7%
-
30.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MATHIEU ROBILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU ROBILLARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-451-1072
- Téléc.: 514-271-8800
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