849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
849 000 $
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4587 Rue Michel-Bibaud, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2E1
Grand condo de plus de 1500 pieds carrés au deuxième étage d'un duplex. 3 chambres, belle terrasse, garage et grand rangement,ent au sous-sol. Secteur tranquille. À proximité de la station de métro Snowdon, du parc du Mont-Royal, des écoles (Collège Marie-de-france, Marianopolis, Brébeuf, Notre-Dame, École Internationale, U de Montréal, HEC, Polytechnique, des hôpitaux Ste-Mary's, Jewish hospital et Ste-Justine, et de nombreux commerces sur Queen-Mary et Côte-des-Neiges.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 531,7 Pi2
Addenda
Condo situé dans une environnement invitant à proximité de la station de métro Snowdon, du parc du Mont-Royal, des écoles (Collège Marie-de-france, Marianopolis, Brébeuf, Notre-Dame, École Internationale, U de Montréal, HEC, Polytechnique, des hôpitaux Ste-Mary's, Jewish hospital et Ste-Justine, et de nombreux commerces sur Queen-Mary et Côte-des-Neiges.Description du condo :
- Large hall d'entrée sur corridor en entrant dans le condo
- Salon et 1ère chambre sur l'avant
- deuxième chambre, salle à manger, salle de lavage sur le côté droit
- salle d'eau, salle de bain sur le côté gauche
- Cuisine, coin dînette et terrasse accessible par une porte patio à l'arrière
- Chambre des maîtres à l'arrière
Au sous-sol, un espace de stationnement au garage avec espace de rangement devant puis un grand espace supplémentaire de rangement adjacent à l'espace de la fournaise.
Les frais communs sont partagés annuellement pour payer le chauffage commun, l'assurance du bâtiment, et l'enregistrement du syndicat selon la quote part de 40% pour le condo. L'entretien paysager et le déneigement sont partagés selon la Déclaration de copropriété à 50% pour chacun des copropriétaires . Cela représentait en 2023-2024 selon le budget un montant de 4700$ pour le condo. L'entretien général est partagé également à 50% selon les décisions prises annuellement.
Particularités du bâtiment
1949
1 531,7 Pi2
Particularités du terrain
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 18'10" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'3" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'1" X 7'7" | Bois |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs, laveuse/sécheuse, plaque de cuisson, four, hotte Thermador avec lampe chauffante, ventilateur de plafond de la deuxième chambre, 2 climatiseurs muraux, luminaires
luminaire de la salle à manger, ventilateur du plafond de la chambre à coucher des maîtres et de la salle de lavage, miroir de la salle de bain
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.1%
-
17.1%
-
6.0%
-
17.4%
-
51.4%
-
2.0%
-
3.2%
-
19.0%
-
67.0%
-
8.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GUY LIVERNOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUY LIVERNOCHE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
CLAUDE GIROUX
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Bonjour, mon nom est GUY LIVERNOCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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