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2 849 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

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Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4811 Rue Cedar Crescent, Côte-des-Neiges, H3W 2J1

Bardagi.com/2060 Élégante demeure détachée, agrandie & rénovée en 2012 par la Shed Architecture. Elle est située sur une rue paisible à la limite de Westmount, près du collège Marie de France. Magnifique suite principale. Grande fenestration. Charmant jardin paysagé, bordé de haies, avec terrasse et piscine creusée. Garage + 2 stationnements.

  • Superficie du terrain: 6 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1937
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 43' Irrégulières

1937

3 720 Pi2

Bardeaux de cèdre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS:
Cuisinière Thermador au gaz, réfrigérateur Sub-Zéro, lave-vaisselle, broyeur, micro-ondes, compacteur à déchet, réfrigérateur du sous-sol, stores et rideaux, aspirateur central, A/C et thermopompe, cabanon, filtreur au sel, accessoires et thermopompe de la piscine, poêle au gaz, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, système d'irrigation, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Cette maison traditionnelle est située à la limite de Westmount, près de l'Oratoire St-Joseph, du métro Snowdon et de plusieurs collèges et écoles.

Agrandie et rénovée par la Shed Architecture en 2012, vous apprécierez son abondante fenestration côté jardin et sa sublime suite principale.
Distinction : Grands Prix du Design 2013 - Prix salle de bains.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule, penderie et salle d'eau adjacente. Le salon dispose d'un foyer au bois et d'une fenêtre en baie. Il donne accès à l'agrandissement qui regroupe la cuisine, un coin repas et une salle familiale (présentement salle à manger). Cet espace ouvert et chaleureux possède un poêle au gaz, un mur de brique et un mur entièrement fenestré sur la cour avec immense porte coulissante à levier. On trouve aussi un bureau avec vue sur la cour et une salle à manger attenante à la cuisine.
Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Sublime suite principale avec plafond cathédrale de 16'3'' et grande fenestration côté cour. La salle de bains attenante possède une baignoire autoportante, une immense douche vitrée et une grande vanité au comptoir de marbre avec deux éviers sous plan. Elle donne accès au walk-in. L'étage dispose de trois autres chambres à coucher avec penderies et une salle de bains familiale avec douche vitrée.
Les planchers des salles de bains et du walk-in sont chauffants.
Plafonds: 8'7''.

Troisième étage: Mezzanine aménagée dans les combles qu'on accède par un petit escalier hélicoïdal.
Plafond cathédrale de 8'7''.

Sous-sol: Nous y trouvons une salle familiale, une petite chambre avec penderie et une salle de bains avec douche et espace de lavage. Rangements sous l'escalier.
Plafonds: 7'.

Les planchers de bois sont en chêne.

La cour est bordée de haies, elle possède une terrasse en pierre, une fontaine et une piscine creusée avec système au sel.

Garage simple + 2 stationnements extérieur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 43' Irrégulières

1937

3 720 Pi2

Bardeaux de cèdre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 130'

6 531 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 24'1" Bois Foyer au bois, fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 16'2" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 18'9" Céramique Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Bois Accès jardin
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 15'2" Bois Poêle au gaz, accès jardin
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 14'6" Bois Accès jardin et garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 6'3" Marbre
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 14'11" Bois Plafond cathédrale 16'3''
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 13'4" Céramique Pl. chauffant, comptoir marbre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 17'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 13'11" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 23'1" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'11" Céramique Douche, plancher chauffant
Salle familiale 3e niveau 31'1" X 11'3" Tapis Plafond cathédrale 8'7''
Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 10'3" irr. Tapis Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'5" irr. Tapis Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8'2" Céramique Douche, espace de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Laveuse, sécheuse, miroir du salon, tous les téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4811 Rue Cedar Crescent, Côte-des-Neiges, H3W 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 13.2%
  • 1.9%
  • 15.3%
  • 63.4%
  • 6.3%
  • 9.6%
  • 15.9%
  • 37.5%
  • 29.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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