1 985 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 985 000 $
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4840 - 4842 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3N9
Superbe duplex en pierre grise avec bachelor au coeur de NDG. Ce duplex magnifiquement rénové offre deux spacieux et lumineux 5 ½, alliant confort et fonctionnalité. L'unité à l'étage comprend deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée, disponible à partir du 1er août, est idéal pour une famille avec ses deux chambres, trois salles de bain et une salle familiale ou chambre d'invités au niveau jardin. Un petit logement de type bachelor génère également un revenu supplémentaire, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs.
-
Superficie du terrain:
3 592 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
58'1" X 29'11" Irrégulières
1936
3 092,47 Pi2
Blocs de béton , Bois , Pierre
Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du bâtiment
58'1" X 29'11" Irrégulières
1936
3 092,47 Pi2
Blocs de béton , Bois , Pierre
Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Particularités du terrain
89' X 40'4"
3 591,92 Pi2
Pavé uni
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 15'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'11" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'11" X 9'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'11" X 8' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 17'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Ensuite bathroom | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 24' X 17'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'3" X 5'7" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
D'après les baux
D'après les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CATALINA CAMACHO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATALINA CAMACHO
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-217-1611
- Téléc.: 514-731-8998
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