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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4897 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P4
Localisation de choix à quelques pas du Village Monkland. Magnifique appartement entièrement rénové, rez-de-chaussée et sous-sol, avec des matériaux de qualité supérieure. Espaces de vie à aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine, spacieux, lumineux très fonctionnels avec hauts plafonds. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain sur plus de 2000 pi2 de superficie. Splendide terrasse à l'arrière avec vue sur la nature, stationnement sous la terrasse. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!!
-
Superficie du terrain:
3 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
24'50" X 52'10"
1936
2 053 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Plancher chauffant , Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI & DIMANCHE 1ER ET 2 JUIN DE 14H-16H
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible à quelques pas du Village Monkland.
* Deux étages entièrement rénovées.
* Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante, salon, salle à manger et cuisine.
* Grande terrasse arrière adjacente à la cuisine avec vue sur la nature
* 5 chambres à coucher fermées (deux au RDC et trois au sous-sol)
* 2 salles de bains complètes
* Espace buanderie au sous-sol
* Stationnement pour une voiture
* Deux unités d'airs climatisés murales
* Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle
* Plusieurs écoles à distance de marche.
AUTRES PRÉCISIONS:
* Environ 2053 pieds carrés de superficie habitable; 1158 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 895 pi2 pour le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
* Indivise; mise de fonds de 20% avec financement à la Banque Nationale avec Sylvain Dyja.
* L'évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 426 100$ + Bâtiment : 681 600$ = Total 1 087 700$. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 64 % pour cette unité.
***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:
2019: Rénovation complète du rez-de-chaussée
2011: Rénovation complète du sous-sol
Voir tous les détails dans l'Annexe Générale.
Particularités du bâtiment
24'50" X 52'10"
1936
2 053 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Plancher chauffant , Bidet
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 585,46 Pi2
Paysager
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'5" | Bois | Armoire penderie |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'8" | Bois | Foyer décoratif |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'7" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Bois | Accès terrasse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'7" | Bois | Climatiseur mural |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'5" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'11" X 10'4" | Béton | Accès extéérieur |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'2" X 6'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'3" X 8'9" | Céramique | Douche |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'8" X 5'2" | Béton | Commun avec copropriétaire |
Caractéristiques
Radiateurs électriques
Électricité
Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque à cuisson, hotte, lave-vaisselle, mobilier intégré de la salle à manger, boîtes rangement au mur du salon, tablettes et armoire de la chambre des maîtres. Tous les luminaires, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, stores là où installés.
Tabourets noirs (3) cuisine, tablettes du salon avant et de l'espace bureau-chambre au sous-sol.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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16.2%
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5.2%
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15.7%
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55.5%
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12.6%
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10.2%
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29.4%
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42.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREE TURCOTTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-803-6950
- Téléc.: 514-271-8800
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