1 049 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

4897 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P4

Localisation de choix à quelques pas du Village Monkland. Magnifique appartement entièrement rénové, rez-de-chaussée et sous-sol, avec des matériaux de qualité supérieure. Espaces de vie à aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine, spacieux, lumineux très fonctionnels avec hauts plafonds. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain sur plus de 2000 pi2 de superficie. Splendide terrasse à l'arrière avec vue sur la nature, stationnement sous la terrasse. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!!

  • Superficie du terrain: 3 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1936
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 52'10"

1936

2 053 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Plancher chauffant , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE SAMEDI & DIMANCHE 1ER ET 2 JUIN DE 14H-16H

* Localisation de choix sur une rue calme et paisible à quelques pas du Village Monkland.
* Deux étages entièrement rénovées.
* Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante, salon, salle à manger et cuisine.
* Grande terrasse arrière adjacente à la cuisine avec vue sur la nature
* 5 chambres à coucher fermées (deux au RDC et trois au sous-sol)
* 2 salles de bains complètes
* Espace buanderie au sous-sol
* Stationnement pour une voiture
* Deux unités d'airs climatisés murales
* Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle
* Plusieurs écoles à distance de marche.

AUTRES PRÉCISIONS:
* Environ 2053 pieds carrés de superficie habitable; 1158 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 895 pi2 pour le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé

* Indivise; mise de fonds de 20% avec financement à la Banque Nationale avec Sylvain Dyja.

* L'évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 426 100$ + Bâtiment : 681 600$ = Total 1 087 700$. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 64 % pour cette unité.

***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:
2019: Rénovation complète du rez-de-chaussée
2011: Rénovation complète du sous-sol

Voir tous les détails dans l'Annexe Générale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 52'10"

1936

2 053 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Plancher chauffant , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 585,46 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" Bois Armoire penderie
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 14'8" Bois Foyer décoratif
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'7" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8" Bois Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'7" Bois Climatiseur mural
Rangement 1er niveau/RDC 3'10" X 6' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'5" Ardoise Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 8'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'7" Bois
Chambre Sous-sol 1 19'11" X 10'4" Béton Accès extéérieur
Salle de lavage Sous-sol 1 4'2" X 6'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 8'9" Céramique Douche
Salle des machines Sous-sol 1 7'8" X 5'2" Béton Commun avec copropriétaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiateurs électriques

Électricité

Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, plaque à cuisson, hotte, lave-vaisselle, mobilier intégré de la salle à manger, boîtes rangement au mur du salon, tablettes et armoire de la chambre des maîtres. Tous les luminaires, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, stores là où installés.

Tabourets noirs (3) cuisine, tablettes du salon avant et de l'espace bureau-chambre au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    4897 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H3X 3P4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.5%
    • 16.2%
    • 5.2%
    • 15.7%
    • 55.5%
    • 12.6%
    • 10.2%
    • 29.4%
    • 42.5%
    • 5.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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