Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 mars 2025 de 15H00 à 16H00

419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

419 000 $

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419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

419 000 $

Prochaine visite libre

2025-03-16

15:00 - 16:00

4911 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.501, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3V 1H7

Condo spacieux, offrant des pièces généreuses comprenant un salon- salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec coin repas, deux chambres et deux salles de bain. À 5 minutes à pied de l'école internationale Marie de France et du Collège Notre-Dame, de Polytechnique, HEC et Université de Montréal et de deux sorties de métro. À 250m d'une épicerie et pharmacie ouvertes 24 heures. Juste à côté du Mont-Royal et de sa verdure d'un côté et de tous les services que procure une rue dynamique comme côte des neiges de l'autre (CLSC, hôpital, boulangeries, SAQ, épiceries fines, fruiteries, maison de la culture, librairies, restaurants, etc.)

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1975
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 287 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une belle opportunité d'aquérir un condo à un prix au pied carré compétitif dans le secteur!

Description:

Le vestibule, pratique et fonctionnel, offre un grand garde robe double et mène à la zone de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger. Le mur du fond, largement fenêtré, ouvre sur un grand balcon. La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d'abondants espaces de rangement et d'un coin repas pouvant accueillir une table généreuse. Un second balcon est accessible depuis cette pièce.

De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands placards. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche. La seconde salle de bain, située dans le couloir menant aux chambres, dispose d'une baignoire avec douche.

Un concierge est disponible 24/7 pour assurer un service constant.

******

Les frais de condo incluent: L'électricité, le chauffage et le chauffe-eau de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 287 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 6'4" X 8' Parqueterie Garde robe double
Salon 5e niveau 10'7" X 16'11" Parqueterie Accès balcon
Salle à manger 5e niveau 7'7" X 16'11" Parqueterie
Cuisine 5e niveau 8'8" X 13'1" Céramique Rangements nombreux
Coin-repas 5e niveau 8'8" X 12'7" Céramique Accès balcon
Chambre principale 5e niveau 19'11" X 12'7" irr. Parqueterie 3 garde robes
Salle de bains 5e niveau 4'10" X 8'1" Céramique Douche
Chambre 5e niveau 10'11" X 11'11" Parqueterie Garde robe double
Salle de bains 5e niveau 8' X 4'10" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electroménagers : poêle - réfrigérateur - thermopompe (chambre #2) - climatiseur (salon) - lave-vaisselle - plafonnier (chambre #1 et hall d'entrée (x2) et cuisine) - rideaux - stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4911 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.501, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3V 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 16.7%
  • 3.6%
  • 16.4%
  • 56.9%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.5%
  • 17.1%
  • 82.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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