599 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
599 000 $
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4923 Rue Jean-Talon O., app.1006, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 1W7
**VISITE LIBRE ANNULER*** Bienvenue au Quartier Le Triangle, aux Condos ROUGE 5. Superbe unité de coin au 10e étage offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques. Ce condo spacieux et lumineux propose une aire ouverte avec une cuisine moderne, comptoirs en quartz, îlot central, armoires pleine hauteur et dosseret élégante, le tout donnant directement accès à un balcon privé. Les espaces salon et salle à manger sont parfaits pour se détendre ou recevoir. Comprend deux chambres, une grande salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Garage tandem pour 2 voitures et rangement inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
861,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans l'élégante unité PH1006 du 4923 Jean-Talon Ouest!
L'unité :
Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe double vous accueille. L'aire de vie ouverte offre un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce à une fenestration pleine grandeur. La magnifique cuisine de chef séduit par son îlot central avec espace-lunch, ses comptoirs en quartz et son ergonomie pensée pour les amateurs de gastronomie.
La suite principale comprend une vaste chambre à coucher avec un grand walk-in et une salle de bain attenante raffinée, dotée d'une douche vitrée, d'un bain spacieux et d'un accès double. Une seconde chambre de belle dimension complète l'espace nuit.
Espaces additionnels :
- Garage #206 (SS2) Tandem pour 2 voitures
- Rangement privé #1006 (SS2)
- Terrasse intime, idéale pour des moments de détente en plein air.
Caractéristiques :
- Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Insonorisation supérieure pour un confort optimal
- Concept à aire ouverte maximisant l'espace et la fluidité
- Thermopompe centrale et échangeur d'air assurant un climat intérieur idéal
L'immeuble :
- Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble sécurisé 24/7 avec :
- Ascenseur et accès facilité
- Superbe terrasse sur le toit avec BBQ et chaises longues
- Salle d'exercice et salle de CrossFit
- Espaces communs raffinés incluant une cuisine communautaire et un lounge
- Salle de jeux pour enfants avec mur d'escalade
- Salle de cinéma privée
- Spa luxueux avec sauna, bain à vapeur et douche de pluie
- Piscine intérieure chauffée
Un quartier dynamique et recherché :
Situé au coeur de Côte-des-Neiges, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc Saidye-Bronfman et à seulement 5 minutes à pied du métro Namur, facilitant vos déplacements. Vous êtes à proximité immédiate d'une épicerie IGA, de nombreux restaurants, commerces et services. Le quartier abrite des lieux emblématiques comme l'Oratoire Saint-Joseph, le mont Royal et le cimetière Notre-Dame-des-Neiges. L'accès rapide à l'autoroute 15 ajoute à la praticité de cet emplacement prisé.
Un mode de vie raffiné et urbain vous attend !
Particularités du bâtiment
2015
861,11 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10e niveau | 9'11" X 3'9" | Garde-robe double | |
| Salon | 10e niveau | 16'9" X 9'6" | ||
| Salle à manger | 10e niveau | 10'4" X 8'1" | ||
| Cuisine | 10e niveau | 11'1" X 8'8" | Îlot central | |
| Chambre principale | 10e niveau | 13'1" X 8'11" | Walk-in | |
| Salle de bains | 10e niveau | 9' X 8'5" | Attenante | |
| Chambre | 10e niveau | 12'9" X 10'8" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
-
22.5%
-
6.2%
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15.9%
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39.1%
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54.7%
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43.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SPYROS DOURAKIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SPYROS DOURAKIS
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- Bur.: 514-731-7575 |
- Téléc.: 514-731-8998
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