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389 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4959 Rue Jean-Talon O., app.418, Côte-des-Neiges, H4P 0B8

ROUGE PHASE 6 - Condo luxueux dans le quartier Triangle. Unité spacieuse de 835PC, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, cuisine haute de gamme, balcon, beaucoup de fenestration et luminosité, 1 stationnement, 1 espace de rangement. Cet immeuble comprend une terrasse sur le toit, piscine intérieure, spa, sauna et 3 gyms.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2017
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

830,97 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE VIRTUELLE https://my.matterport.com/show/?m=N2sNmDw8BPp

Rouge 6 offre un accès exclusif des installations pour les résidents des Phases 5 et 6.

- Une terrasses extérieure sur le toit avec parasols, jacuzzi, chaises longues et barbecues.
- Espace privé "Lojj" pour des réunions familiales et avec amis.
- Un foyer au gaz naturel.
- Un piscine intérieure (±50' X 18'), sauna et bain vapeur.
- Une caméra de surveillance.
- 3 gyms.
- Terrain de jeux pour les enfants

De la terrasse sur le toit, vous apprécierez la vue époustouflante du Mont-Royal et de l'Oratoire Saint-Joseph.

- Adjacent à un quartier prestigieux
- Près des autoroutes 40 et Décarie
- À quelques pas du métro Namur
- Situé à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal et de la principale aéroport.
- Près de plusieurs entreprises, hôpitaux et universités.
- Une vue époustouflante du Mont-Royal.

COVID-19

CONDITIONS:
1)Le courtier immobilier doit faire remplir à tout acheteur une attestation de transaction prioritaire afin de confirmer que sa situation justifie une transaction prioritaire. (c'est-à-dire qu'il doit se reloger avant le 31 juillet 2020)

2) Le courtier immobilier doit faire remplir à toute personne devant se présenter sur les lieux d'une visite et à l'occupant des lieux, une déclaration attestant de son état de santé en lien avec la COVID-19. Si une des personnes répond oui à l'une des deux questions de la déclaration, le courtier immobilier ne pourra pas procéder à la visite ni donner accès à la propriété.

Règles à suivre pour les VISITES EN PERSONNE:

Ainsi, après avoir fait signer une déclaration aux visiteurs, le courtier veillera à être présent et à faire respecter des règles suivantes :
Les occupants doivent rester à l'extérieur pendant la visite;
Un visiteur à la fois (avec le courtier);
Pas d'enfants ni de personnes âgées de 70 ans et plus lors des visites;
Une distance de 2 mètres minimum entre les personnes en tout temps;
Nettoyage systématique des mains avant et après la visite (au savon ou avec une solution désinfectante);
Éviter de toucher les surfaces;
Les surfaces doivent être désinfectées avant et après la visite (poignées de portes, sonnette d'entrées, interrupteurs, rampes, etc.).

----------- PRIÈRE DE PORTER UN MASQUE POUR ET REMPLIR UN DECLARATION COVID ET PREQUALIFICATION BANCAIRE POUR VISITER -----------

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

830,97 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 11'8" X 7'7" Céramique
salon/salle à manger 4e niveau 14'8" X 11'3" Bois
Chambre principale 4e niveau 18'8" X 9'5" Bois
Salle de bains 4e niveau 11' X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaiselle, air climatisé mural, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
4959 Rue Jean-Talon O., app.418, Côte-des-Neiges, H4P 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 23.0%
  • 4.7%
  • 14.2%
  • 35.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 2.9%
  • 52.5%
  • 40.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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