DESCRIPTION

2e étage: En franchissant la porte d'entrée de ce lumineux condo, vous êtes immédiatement accueillie par un hall muni d'un garde-robe double, idéal pour organiser manteaux et chaussures.

Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une ambiance enveloppante. De larges fenêtres y laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La première chambre, elle aussi baignée de lumière, donne accès à un balcon privé -- un endroit parfait pour aménager un espace de télétravail ou un coin lecture.

De retour dans le hall, la deuxième chambre se présente face à la première. Généreusement proportionnée, elle dispose d'un garde-robe double et bénéficie d'une belle luminosité, propice autant au repos qu'à la concentration.

À proximité, la première salle de bain est bien agencée, avec une douche vitrée.

La troisième chambre, optimisée et dotée d'un autre garde-robe double, offre de nombreuses possibilités: chambre d'amis, salle de jeux ou atelier créatif.

Attenante à cette pièce, la cuisine a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et accueillante: grand plan de travail, nombreux rangements et électroménagers de qualité. Elle donne accès à un balcon intime, parfait pour savourer un café le matin ou organiser un petit repas à l'extérieur et à une salle de lavage.

Enfin, la quatrième et dernière chambre constitue une véritable suite. Elle est pourvue de sa propre salle de bains attenante, avec douche et bain, offrant un confort optimal au quotidien.

Extérieur
Une vaste terrasse intime.

Un rangement dans la salle mécanique accessible de l'extérieur via le garage.

Un stationnement à l'arrière.

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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire, la quotte part de l'unité, les informations sur le droit de premier refus seront déterminées avec la convention d'indivision.

Les frais communs incluent l'assurance de l'immeuble et les taxes scolaires et municipales.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.

Valeur du terrain : 617 500 $
Valeur du bâtiment : 776 200 $
Valeur de l'immeuble : 1 393 700 $

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.

L'assurance de l'immeuble est d'un montant annuel de 5 402,04 $

Superficie habitable nette de 143,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.