Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

890 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

890 000 $

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890 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

890 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

5171 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2C7

Très jolie maison rénovée et pleine de charme dans un secteur recherché de NDG! Maison familiale idéale sur une rue tranquille, elle dispose de 4 chambres à coucher (2 à l'étage supérieur et 2 au sous-sol) ainsi que de 3 salles de bains (1 à chaque étage). Grand jardin aménagé avec cabanon et pergola. Sur le coté, 3 stationnements. Tout est là pour une belle vie de famille!

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1951

Brique

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup de charme et de rénovations pour cette lumineuse maison détachée!
Au RDC, cuisine ouverte sur la salle-à-manger, salon très lumineux avec une grande bay window. Accès au jardin depuis la cuisine. Également au RDC, salle de bains complète et accès latéral à l'allée de stationnement.
À l'étage, chambre principale de style loft mais qui pourrait facilement être fermée ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions. On trouve ici, une 2e salle de bains avec douche.
L'étage est mansardé ce qui ajoute beaucoup de charme!
Au sous-sol, 2 belles chambres, une salle familiale, une nouvelle 3ème salle de bains avec douche, une salle de lavage et un rangement.
Beaucoup de rangement, d'espace et de luminosité. Des rénovations de qualité. Un grand jardin pour les enfants. Une demeure qui coche toutes les cases!


* Nouveau certificat de localisation sera prêt vers le 10 avril.
* Nombreuses factures et autres documents sur demande.
* Les mesures diffèrent entre le plan et les relevés effectués sur place.

NOTE D'INFORMATION AUX ACHETEURS:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. L'acheteur bénéficiera donc d'un traitement équitable. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1951

Brique

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'6" Bois accès jardin
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Céramique baignoire
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 17'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 13'7" irr. Bois garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'4" irr. Céramique douche italienne
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'5" irr. Plancher flottant garde-robe
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 7' Plancher flottant garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 8'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'5" irr. Céramique douche
Salle de lavage Sous-sol 1 4'6" X 9'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 6' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin (non fonctionnel), laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme. Tous les luminaires, ventilateur de plafond, rideaux, stores, tringles à rideaux, aménagement des garde-robes, placards dans la salle de lavage, armoire Ikea dans la chambre au sous-sol, étagères dans le rangement du sous-sol. Pergola, cabanon.

Rideaux et stores dans les 2 chambres du 2e étage, rideaux du salon, rideau de la salle de bains du sous-sol, miroir salle de bains du sous-sol, cadre décoratif autour du dérouleur de papier toilettes dans la salle de bains du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
5171 Av. Belmore, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 21.7%
  • 6.3%
  • 18.6%
  • 39.2%
  • 6.1%
  • 8.2%
  • 25.6%
  • 29.4%
  • 30.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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