879 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
879 000 $
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5195 - 5197 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2R6
Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans le quartier très recherché de Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette propriété a été exceptionnellement bien entretenue et comporte de nombreuses rénovations récentes, en faisant une opportunité fantastique pour ceux qui cherchent un investissement clé en main ou un lieu de résidence. Le duplex possède d'excellents locataires qui ont pris un soin exceptionnel de leurs unités respectives, assurant ainsi une source de revenus locatifs stable et fiable. L'extérieur et l'intérieur de la propriété ont été méticuleusement entretenus.
-
Superficie du terrain:
3 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30' X 33'2"
1951
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Addenda
À l'intérieur, chaque unité comporte des espaces de vie spacieux et des aménagements fonctionnels, les rendant confortables et faciles à entretenir. Chaque unité possède son entrée privée, assurant la sécurité et la confidentialité des locataires.
L'emplacement de ce duplex est idéal, situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile à de nombreux parcs et commodités dans la région. De plus, l'étage principal et le sous-sol pourraient être intergénérationnels, offrant encore plus de flexibilité et de potentiel pour une variété de configurations de vie.
Venez voir cette propriété exceptionnelle dès aujourd'hui et découvrez toutes les possibilités qu'elle offre!
Particularités du bâtiment
30' X 33'2"
1951
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois
Particularités du terrain
38'6" X 81'
3 118,3 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13' X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
-
22.2%
-
8.7%
-
16.1%
-
28.3%
-
3.0%
-
3.8%
-
22.0%
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49.2%
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22.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALESSANDRO BORIONI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALESSANDRO BORIONI INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
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