2025-08-10
15:00 - 16:00
Maison unifamiliale jumelée située sur une rue tranquille de Notre-Dame-de-Grâce, présentant un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à votre goût. Idéale pour une famille, elle propose à l'étage 3 chambres et un vaste sous-sol non aménagé offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une grande salle familiale. La propriété comprend également une grande cour verdoyante et ensoleillée, 2 cabanons et 2 places de stationnement dans l'allée. Située à proximité de parcs, d'écoles, de transports et de commerces de quartier, cette maison est une belle opportunité pour donner vie à vos idées et créer un lieu à votre image.
1952
1 150 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
DESCRIPTION
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux avec garde-robe s'ouvre sur une grande pièce double comprenant un salon baigné de lumière naturelle avec fenêtre en baie et une salle à manger adjacente offrant une vue sur la cour. La salle à manger, délimitée par des doubles portes françaises, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, qui offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Plafonds 8'2''
À l'étage, la maison offre trois chambres confortables. Deux chambres disposent d'un garde-robe, dont l'une se distingue par un lit mural intégré. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'un revêtement en céramique.
Plafonds 8'
Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une grande salle familiale. Il comprend également une deuxième salle de bains avec douche indépendante et un espace de lavage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux remises pratiques et d'une allée pouvant accueillir deux places de stationnement.
Cette maison bien pensée présente un beau potentiel de rénovation et conjugue espaces de vie agréables, possibilités d'aménagement et confort, pour accueillir toute la famille dans un cadre convivial et fonctionnel.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
1952
1 150 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Espace lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
4 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'2" | Bois | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'10" | Bois | Accès terrasse |
Chambre | 2e niveau | 13'8" X 17'3" | Bois | Garde-robe double - Lit Mural |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 9'1" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'9" | Céramique | Bain-douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'4" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'7" X 9'4" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'4" | Vinyle | Douche |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Meubles existants, lit Murphy au 2e étage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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