Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 15H00 à 16H00

687 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

687 000 $

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687 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

687 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

15:00 - 16:00

5230 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2B7

Maison unifamiliale jumelée située sur une rue tranquille de Notre-Dame-de-Grâce, présentant un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à votre goût. Idéale pour une famille, elle propose à l'étage 3 chambres et un vaste sous-sol non aménagé offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une grande salle familiale. La propriété comprend également une grande cour verdoyante et ensoleillée, 2 cabanons et 2 places de stationnement dans l'allée. Située à proximité de parcs, d'écoles, de transports et de commerces de quartier, cette maison est une belle opportunité pour donner vie à vos idées et créer un lieu à votre image.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1952
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 150 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée chaleureux avec garde-robe s'ouvre sur une grande pièce double comprenant un salon baigné de lumière naturelle avec fenêtre en baie et une salle à manger adjacente offrant une vue sur la cour. La salle à manger, délimitée par des doubles portes françaises, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, qui offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Plafonds 8'2''

À l'étage, la maison offre trois chambres confortables. Deux chambres disposent d'un garde-robe, dont l'une se distingue par un lit mural intégré. La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'un revêtement en céramique.
Plafonds 8'

Le sous-sol non aménagé offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une grande salle familiale. Il comprend également une deuxième salle de bains avec douche indépendante et un espace de lavage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de deux remises pratiques et d'une allée pouvant accueillir deux places de stationnement.

Cette maison bien pensée présente un beau potentiel de rénovation et conjugue espaces de vie agréables, possibilités d'aménagement et confort, pour accueillir toute la famille dans un cadre convivial et fonctionnel.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

1 150 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Espace lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 10'2" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'10" Bois Accès terrasse
Chambre 2e niveau 13'8" X 17'3" Bois Garde-robe double - Lit Mural
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'1" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'9" Céramique Bain-douche
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 9'4" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 4'4" Vinyle Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles existants, lit Murphy au 2e étage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
5230 Av. MacMahon, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4V 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 21.7%
  • 6.3%
  • 18.6%
  • 39.2%
  • 6.1%
  • 8.2%
  • 25.6%
  • 29.4%
  • 30.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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