949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

5363 - 5365 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2L3

RARE OPPORTUNITÉ - TRIPLEX DOUBLE OCCUPATION. Immeuble semi-détaché bien entretenu au fil des ans. Fenestration sur 3 côtés: luminosité abondante. Cachet d'origine préservé: boiseries, moulures, vitraux et planchers de bois. Revenus locatifs potentiels intéressants. 2 chambres à coucher dans l'unité principale. Sous-sol aménagé. Une rareté dans le secteur: disposez d'une spacieuse cour arrière avec terrasse. Un emplacement recherché: à distance de marche du métro Snowdon, du parc Macdonald, des commerces gourmands du chemin Queen Mary ainsi que des écoles primaires et secondaires telles que le renommé Collège Notre-Dame. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 3 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1932
MYRIAM GÉLINAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 48'2" Irrégulières

1932

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 48'2" Irrégulières

1932

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 114'9"

3 384,17 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 13'5" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 9'11" bétom
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'2" X 6'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

inclusions au baux

Effets des locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5363 - 5365 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3X 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 24.1%
  • 6.1%
  • 16.6%
  • 36.8%
  • 1.6%
  • 1.4%
  • 37.6%
  • 47.2%
  • 12.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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