649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

649 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

649 000 $

Prochaine visite libre

5390 Av. Decelles, app.9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1V9

Idéalement situé à quelques pas du campus principal de l'Université de Montréal, cette unité de coin au 3e et dernier étage offre 2 vastes chambres et 2 salles de bains, assurant espace et intimité à chaque occupant. Les espaces communs lumineux regroupent salon & salle à manger dans une aire ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un généreux plan de travail en granit. 2 places de stationnement au garage, réservées au propriétaire, constituent un atout majeur dans ce secteur. Situé à proximité des restaurants, commerces & services de la rue Côte-des-Neiges, ce condo offre également un accès facile au magnifique parc du Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1922
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

968 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde robe : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Situé au dernier étage, ce condo offre un spacieux hall d'entrée doté d'un garde-robe pratique. À l'avant, côté rue Decelles, le salon et la salle à manger bénéficient d'une généreuse fenestration, apportant une belle lumière à l'espace. La cuisine adjacente propose un espace de travail fonctionnel. Une première salle de bains avec bain-douche est également accessible depuis cette zone.

Le couloir menant aux chambres abrite un garde-robe équipé pour la laveuse sécheuse. La première chambre dispose d'une salle de bains privative avec douche, tandis que la seconde chambre, située au bout du couloir, possède également un garde-robe double.

Au sous-sol de l'immeuble, deux places de stationnement réservés aux propriétaires sont disponibles dans le garage, ainsi qu'un espace de rangement intérieur à proximité.


******

Les frais de condo de 785$ /mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les frais communs de 151$ / mois couvrent le chauffage et l'eau chaude des parties parties privatives et communes.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

968 Pi2

Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde robe : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 21'9" X 4' Bois Garde robe
Salon 3e niveau 12' X 15'8" Bois
Salle à manger 3e niveau 10'4" X 12'7" Bois
Cuisine 3e niveau 8'3" X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'5" X 9'11" Bois Garde robe double
Salle de bains 3e niveau 4'4" X 7'2" Céramique
Chambre 3e niveau 20' X 9'11" Bois Gdr double meuble intégré
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 5'3" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 air climatisée portatives, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5390 Av. Decelles, app.9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.8%
  • 16.3%
  • 5.6%
  • 16.5%
  • 54.8%
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  • 0.8%
  • 4.6%
  • 78.4%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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