509 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

509 000 $

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509 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

509 000 $

Prochaine visite libre

5549 Ch. Queen-Mary, app.12, Côte-des-Neiges, H3X 1V8

Bardagi.com/2710 HAMPSTEAD COURT: Spacieux condo avec grande aire ouverte dotée de fenêtres sur deux murs, grand et magnifique ilot de quartz, trois chambres de bonne taille, salle de bains + salle d'eau et balcon. Condo considéré comme unité de "rez-de-chaussée" mais qui s'apparente davantage à une unité du deuxième étage en raison de la pente sur laquelle le bâtiment est construit. Situé près de la station de métro Snowdon, à proximité des parcs MacDonald, Hampstead et Somerled, du Collège Villa Maria et du Collège Notre-Dame. À 15 minutes de marche du Village Monkland et de tous ses commerces. Rangement et espace de stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1932
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 144 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe du couloir

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Hampstead Court: Un luxueux immeuble en copropriété à Hampstead, municipalité paisible à la frontière du quartier Notre-Dame-de-Grâce et de la ville de Côte-Saint-Luc.

** À noter que ce logement est considéré comme unité de rez-de-chaussée, cependant en raison de la pente sur laquelle le bâtiment est construit, il s'apparente davantage à une unité du deuxième étage. Voir la photo du balcon (#17).

Description:

"Rez-de-chaussée": Hall d'entrée avec garde-robe. Salon, salle à manger et cuisine spacieuse en aire ouverte avec fenêtre sur deux murs. Grand ilot central au comptoir de quartz avec évier d'appoint et comptoir-lunch pour deux personnes. La cuisine est également dotée d'un évier double sous plan, d'un dosseret de jolies tuiles en céramique et d'un accès au balcon. Il y a trois chambres à coucher, toutes avec garde-robe, une salle de bains avec bain-douche, une salle d'eau et un espace buanderie au couloir. Hauteur des plafonds: 9'.

Unité de rangement #12 au sous-sol avec haut plafond de 12'3".

Espace de stationnement #16 dans le garage.

Aires communes: Il a une salle d'exercice dans l'immeuble ainsi qu'une buanderie.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il existe des servitudes au certificat de localisation ainsi qu'au registre foncier.

Les frais de condo sont de 730.63$/mois. Ils incluent: La taxe d'eau, les taxes municipales, la taxe scolaire, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il y a aussi un supplément de 240.06$/mois (mensualité pour cotisation spécial terminant en décembre 2022).

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins Centre-Est de Montréal.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité (terrain: 1 299 800$, bâtiment: 15 170 200$, total: 16 470 000$).

Droit de préemption: Les indivisaires n'ont pas de droit de préemption.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 144 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe du couloir

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 3'7" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 13'4" Bois Quartz, ilot, 2 éviers
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 10'4" irr. Bois Garde-robe walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'5" X 6'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'1" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 6'2" Céramique Bain-douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, Hotte avec micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 supports de télévision. Voiles pour fenêtres "zebra blinds." Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    5549 Ch. Queen-Mary, app.12, Côte-des-Neiges, H3X 1V8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.5%
    • 16.0%
    • 5.7%
    • 14.0%
    • 56.0%
    • 4.5%
    • 2.2%
    • 16.4%
    • 28.9%
    • 47.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Brokers tranquilit

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