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1 995 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

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1 995 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

5576 Av. de Stirling, Côte-des-Neiges, H3T 1R8

Bardagi.com/1080 Spacieux cottage détaché de 3437pc à rénover. Il est situé dans Ilot Willowdale, près de UdeM, du HEC, de l'Hôpital Sainte-Justine, du métro, du futur REM, de plusieurs écoles et des beaux parcs d'Outremont. 4 grandes CAC à l'étage, hauts plafonds, belles boiseries, fenêtres au plomb et puits de lumières. Garage + 2 stationnements.

  • Superficie du terrain: 5 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 58' Irrégulières

1910

3 437 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Hauteur 6'1'' à 6'11'' , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec vestibule et accès terrasse. Chaleureux bureau aux murs et mobiliers de chêne. Grand salon avec foyer au bois et armoires encastrés en chêne. La salle à manger est adjacente à la cuisine qui possède un lumineux coin repas et un accès jardin. Salle d'eau. Plafonds: 9'10''.

Superbe escalier en bois et immense puits de lumière.

Deuxième étage: Suite principale avec deux garde-robes walk-in et salle de bains attenante. Trois autres chambres à coucher de très bonne taille, dont une donne accès à un solarium 3 saisons. Salle de bains familiale avec baignoire en coin et douche séparée. Salle d'eau. Plafonds: 9'4''.

Sous-sol: Salle familiale. Salle de lavage avec évier donnant accès à la salle mécanique et à l'atelier. Plafonds: 7'.

Charmante terrasse couverte, donnant sur un jardin verdoyant.

Petit garage intégré. Hauteur de plafonds: 6'11''.
Dû à l'installation d'ouverture de porte électrique, la hauteur de véhicule maximum est de 6'.

2 stationnements extérieurs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 58' Irrégulières

1910

3 437 Pi2

Béton coulé , Pierre

Brique

Hauteur 6'1'' à 6'11'' , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 111'

5 539 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'1" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 23' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 17'1" Couvre-sols souples Mobilier encastré en chêne
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 19'9" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 14'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 14'3" irr. Bois Comptoir et dosseret céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 15'11" irr. Bois Garde-robe double et walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'4" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'2" X 12'8" Bois Garde-robe
Solarium 2e niveau 15'4" X 9'3" Bois 3 saisons
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 8'6" Travertin Bain en coin, douche séparée
Salle d'eau 2e niveau 3'2" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 16'1" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 21'2" X 21'10" irr. Béton Évier
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 12'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 6'10" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui est actuellement dans la propriété. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
5576 Av. de Stirling, Côte-des-Neiges, H3T 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.8%
  • 13.0%
  • 0.1%
  • 11.1%
  • 69.7%
  • 3.7%
  • 5.0%
  • 5.8%
  • 47.2%
  • 38.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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