1 085 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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1 085 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 085 000 $

Prochaine visite libre

5618 Rue Plantagenet, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1S2

Dès son entrée dans l'appartement, le visiteur sera saisi par son espace généreux, un magnifique cachet conservant les éléments architecturaux authentiques tel que boiseries, vitraux, et caissons et par sa luminosité. Superbe décoration avec matériaux haut de gamme et au gout du jour, toute en gardant le charme et la richesse de cette résidence. Elle est située sur une rue tranquille entourée d'arbres et un environnement bon pour les enfants. Près de tous les services, transport en commun, Université de Montréal, HEC, parcs, etc. Un bijou à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1932
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 746 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Laveuse/sécheuse dans l'appartement : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations supplémentaires:

Cet appartement a été significativement rénové et des travaux importants ont été effectués. Les copropriétaires accordent une très grande importance à l'entretien continu de l'immeuble. Voici quelques point importants:

-Toiture 2019
-Balcon 2019
-Revêtement des entrées avant (marches, allées et balcon, tout ce qui est en béton- 2020
-Revêtement extérieur de véranda arrière 2021
-Nouvelle fournaise 2018 (contrat d'entretien)
-Installations de deux climatisations murales, système complet 2019
-Réfection du revêtement du plancher du garage en 2020 et le drain a été changé 2015

La liste complète et se trouve dans la déclaration du vendeur (DV). Les factures sont disponibles.

Voici les caractéristiques:

Escalier intérieur qui relie le deuxième au sous-sol ou se retrouvent le garage, espaces rangements, atelier.

Exclusivité du toit

Copropriété indivise
Financement obligatoire Banque Nationale ou Desjardins
Mise de fonds minimale de 20%

Les montants alloués aux taxes sont calculés selon la quote-part.
L'évaluation municipale de la propriété entière: Terrain 546 600$ immeuble: 1 326 600$

Droit de préemption de 48 heures

** un nouveau certificat de localisation à été commandé et sera prêt en décembre 2022**

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

1 746 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Laveuse/sécheuse dans l'appartement : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 9'2" X 7'9" Bois Puits de lumière
Salon 2e niveau 18'4" X 15' Bois
Salle à manger 2e niveau 13'2" X 17' Bois magnifique fenestration
Cuisine 2e niveau 14' X 12'6" Céramique
Solarium 2e niveau 9'4" X 4'11" Céramique Accès à la terrasse
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 6'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 17'1" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 14' X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 7'2" Céramique
Bureau 2e niveau 7'9" X 6'9" Bois Accès balcon avant
Rangement Sous-sol 1 11' X 6'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 5' X 7'5" Béton Toilette
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-ondes, télévision cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, système PAX dans deuxième chambre, 2 climatisations murales, BBQ

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    5618 Rue Plantagenet, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1S2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 3.1%
    • 12.0%
    • 0.0%
    • 10.7%
    • 71.4%
    • 2.2%
    • 3.1%
    • 11.2%
    • 58.1%
    • 25.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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