Description :

Location: magnifique appartement bénéficiant de rénovations hors norme, avec de belles finitions et une abondante fenestration.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe s'ouvre sur l'aire de vie. Celle-ci comprend le salon, doté d'un joli foyer au gaz avec dosseret en pierre, et se prolonge par un charmant bureau en coin. La salle à manger, attenante au salon, complète cet espace convivial.

Adjacente à la salle à manger, la cuisine est dotée de jolis comptoirs en quartz et d'un comptoir lunch pouvant accueillir quatre personnes. Deux garde-robes y sont également à disposition : l'une sert présentement de coin laveuse/sécheuse, l'autre donne accès à l'escalier menant au rangement et au garage, et sert de sortie de secours. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine.

Un couloir mène aux chambres. Au bout se trouve la grande chambre principale, qui comprend une salle de bains attenante, un vivoir avec un garde-robe intégré pleine hauteur et un garde-robe supplémentaire. Elle dispose également d'une terrasse attenante. La salle de bains attenante, avec son plancher chauffant, est équipée de deux lavabos et d'une douche de style walk-in.

Les deux autres chambres sont de bonne taille, et l'une d'entre elles est actuellement aménagée en second salon ; chacune disposent d'un garde-robe. La salle de bains avec plancher chauffant, pour ces deux chambres, comprend une baignoire-douche et, pour plus de praticité, se situe juste à côté d'elles.

*****

Le coût du déneigement est à la charge du LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas d'animaux.

Zone sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.

(exigence de l'assureur): Les thermostats doivent être gardés constamment au minimum 10C l'hiver et ne pas laisser sans occupation des lieux ou visite plus de 6 jours.

La superficie habitable provient de la multiplication de la mesure intérieure de la largeur et la longueur et non d'un Certificat de localisation. Cette mesure de surface corrobore avec celle donnée à la Ville.