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dimanche
4 mai 2025 de 15H00 à 16H00
399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
399 000 $
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2025-05-04
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5675 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.302, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1Y8
Condo bien situé à l'arrière du 3e étage d'un immeuble, au coeur du quartier Côte-des-Neiges. Il offre deux chambres et une aire de vie ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'unité comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. À distance de marche de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à seulement 7 minutes de la station de métro Côte-des-Neiges, avec un accès facile aux transports en commun. Un emplacement pratique pour profiter pleinement de tout ce que le quartier a à offrir. Walk Score 96
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
654 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Addenda
Description
Hall d'entrée avec garde-robe. L'espace de vie à aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec un bon espace de rangement et un comptoir-lunch pouvant accueillir deux personnes. Le salon et le coin repas donnent accès à un balcon situé à l'arrière de l'immeuble. Un espace de lavage est discrètement intégré dans un placard adjacent.
La chambre principale est dotée d'un grand garde-robe double avec portes-miroir. La seconde chambre bénéficie également d'un garde-robe double avec portes-miroir. Une salle de bain complète l'unité.
La propriété comprend un stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement.
Garage: #21
Rangement: #21
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 296,38$/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'aménagement paysager, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La superficie du terrain et la superficie habitable sont basées sur le rôle foncier de la Ville.
Les mesures sont approximatives et seront confirmées sous peu.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
2002
654 Pi2
Chauffé , Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'11" X 9'2" | Bois | Garde-robe |
| Salon | 3e niveau | 14'8" X 13'7" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'7" X 9'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 9'7" X 13'5" | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 11'4" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'4" X 5'8" | Céramique | Bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, unité murale de climatisation, tablettes (4)(s/bains, salon), télécommande porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Biens et effets personnels des locataires, stores, tablette (cac), rideaux et tringles, petit miroir circulaire collé au grand miroir (s/bains), micro-ondes.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
16.3%
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5.6%
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16.5%
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54.8%
-
0.6%
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0.8%
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4.6%
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78.4%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
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- Bur.: 514 271-9895
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