675 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

675 000 $

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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

675 000 $

Prochaine visite libre

5744 - 5746 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2M1

* OCCUPATION DOUBLE * Charmant duplex appartenant à la même famille depuis plus de 30 ans. Quartier recherché de Côtes-des-Neiges, rue calme près du parc MacDonald. Près des transports en commun, stations de métro, Centre Smart et plus encore. Comprenant 2 unités spacieuses, propriété bien entretenue avec sous-sol semi-fini, garage et cour privée.

  • Superficie du terrain : 2 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1939
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'3"

1939

2 271,19 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OCCUPATION DOUBLE !
Les deux unités sont disponibles pour l'acheteur.

Unité 5766

Étage principal:
Certaines caractéristiques, salon ouvert et salle à manger, salle de bain avec un puit de lumière, chambre principale spacieuse, grand balcon par la cuisine.
Escalier menant du rez-de-chaussée au sous-sol, buanderie, cuisine supplémentaire, chambre froide et salle d'eau.
Accès en sous-sol à un grand garage.

5744 -

2e étage - est identique à l'étage principal sauf que celui-ci a une chambre extra / bureau supplémentaire dans la partie avant de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'3"

1939

2 271,19 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 497,23 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 15'2" X 13' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'3" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'3" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 7'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 8'2" irr. Tuiles tuiles en vinyle
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'3" X 7'9" Bois bois flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 10'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 7'4" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 8'2" irr. Tuiles
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18' X 10' Béton
2 (app.) Cuisine / SAM Sous-sol 1 19' X 13' Linoléum
2 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' Céramique
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5744 & 5746, toutes les fixtures luminaires, poêle, frigidaire, laveuse (5746), tempo & pôles, remote électrique pour ouverture de la porte du garage.

Poêle à bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5744 - 5746 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.6%
  • 7.7%
  • 13.2%
  • 37.6%
  • 2.1%
  • 1.1%
  • 35.2%
  • 46.2%
  • 14.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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