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6 375 000 $

25 logements à vendre - Côte-des-Neiges

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6 375 000 $

25 logements à vendre - Côte-des-Neiges

6 375 000 $

Prochaine visite libre

5755 - 5785 Av. de Darlington, Côte-des-Neiges, H3S 2H6

Immeuble de 25 logements situé dans le secteur résidentiel le plus en demande de Montréal, à quelques pas de l'hôpital Ste-Justine, HEC Montréal et U. de Montréal, coin Côte-Ste-Catherine. 24 X 4 1/2, 1 X 3 ½ - 12 parking intérieurs, 16 extérieurs, 25 lockers. Chauffage au gaz payé par proprio. Occasion d'affaire unique pour développeur immobilier

  • Superficie du terrain: 19 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
ALBERT SAYEGH
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

10' X 10' Irrégulières

1942

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Considérant que les loyers actuels sont d'au moins 40% inférieurs aux autres 4 1/2 rénovés loués dans le coin à $1 600 et plus par mois, cet immeuble présente une occasion unique au développeur immobilier qui souhaite rénover et grandement optimiser la valeur de son actif.

- 4 immeubles construits en 1942 dans l'un des secteurs résidentiels les plus en demande de Montréal (adjacent à Outremont). À quelques pas de l'hôpital Ste-Justine, HEC Montréal et université de Montréal.

- Les immeubles sont à 100 mètres du chemin de la Côte-Ste-Catherine, adjacent à Outremont
- 25 spacieux appartements : 24 X 4 1/2 - 1 X 3 1/2
- 25 espaces de rangements
- 28 stationnements (12 intérieurs, 16 extérieurs)
- Chauffage central au gaz naturel payé par le propriétaire
- Nouvelles fournaises au gaz de haute efficacité installées en 2020
- Portes et fenêtres changées entre 2010 et 2013
- Réfection des toits faite en 2011 et 2013
- Transport public à la porte

- Ci-dessous sont les détails du prêt hypothécaire à être pris en charge par l'acheteur:

. Prêteur = Financière First National
. Montant d'emprunt = 3 232 500$
. Terme = 5 ans, fermé
. Taux d'intérêt = 2.75%
. Amortissement = 35 ans
. Paiement mensuel (C + I) = 11 967$
. Date du 1e paiement = janvier 2020
. Date du dernier paiement = décembre 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

10' X 10' Irrégulières

1942

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 482,68 Pi2

gravier

Allée : 16 , Garage : 12

Hôpitaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 laveuses, 2 sécheuses et une souffleuse à neige. Ces items sont vendus tel quel sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5755 - 5785 Av. de Darlington, Côte-des-Neiges, H3S 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 15.7%
  • 2.3%
  • 11.2%
  • 61.5%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 9.6%
  • 70.6%
  • 19.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALBERT SAYEGH
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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