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Vendu

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Vendu

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

Vendu

Prochaine visite libre

5756 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges, H3S 2K3

Bel appartement au rdc d'un duplex avec belles grandes pièces, haut plafond, trois chambres, cuisine et salle à manger avec porte française donnant sur une terrasse à l'arrière. Le sous-sol possède un grand rangement, salle de lavage pouvant être convertie en salle familiale et accès au garage chauffé, séparé. Espace de vie lumineux et fonctionnel.

  • Superficie du terrain: 3 404 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1934
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 57'3"

1934

1 701,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété très bien entretenue, située sur une rue tranquille à sens unique et bordée d'arbres matures.

Située dans le secteur de l'école primaire St-Germain d'Outremont, du Collège Brébeuf, de l'Université de Montréal, de l'hôpital Ste-Justine, des services et du transport en commun.

Au sous-sol; garage privé et chauffé, rangement, très grande pièce avec salle de lavage et accessible par escalier intérieure commun.

Mise de fonds de 20% avec Desjardins référence Nancy Brochu.

L'évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 274 700$ + Bâtiment : 974 600$ = Total 1 249 300$. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 52,1 % pour cette unité.

La superficie habitable de 123,9 m2 pour le rez-de-chaussée et de 35 m2 pour le sous-sol.


AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:

2019: Travaux d'insonorisation (plafonds).
2019: Rénovation de la salle de lavage ainsi que le mur extérieur de cette pièce a été isolé et du gypse a été installé sur tous les murs.
2019: Recouvrement de tous les chauffages avec meubles en bois sur mesure.
2017: Planchers de bois refais au complet.
2015: Balcon avant
2011: Drain français, pompe de puisard (sump pump).
2011: Isolation de la fondation, joints et re-briquetage (garantie 15 ans) du revêtement extérieur.
2009: Travaux de maçonnerie en façade et sur le côté du bâtiment.
2009: Puits de lumière, salle de bain.
2008: Terrasse arrière, nouvelles fenêtres, nouvelle cuisine.

NOTE
- La ruelle située derrière a été acquise en 2016.
- Aucun voisin derrière, adjacent aux Pères Dominicains.
Vue sur les arbres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 57'3"

1934

1 701,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 403,55 Pi2

Garage : 1

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois Foyer décoratif
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 7'10" Bois Ou espace bureau
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" Bois Accès terrasse arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'7" Marbre Puits de lumière
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 25'7" Béton Espace bureau, rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse (LG), lave-vaisselle blanc (Bosh), cuisinière inox (Profile), réfrigérateur inox, four micro-ondes inox (IKEA), pôles à rideaux, rideaux et luminaires là où installés.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    5756 Rue Plantagenet, Côte-des-Neiges, H3S 2K3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.0%
    • 11.7%
    • 0.2%
    • 10.8%
    • 70.4%
    • 1.9%
    • 2.5%
    • 11.8%
    • 61.9%
    • 21.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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