2 195 000 $

7 logements à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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7 logements à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

2 195 000 $

Prochaine visite libre

5815 Av. de Darlington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2H6

Bardagi.com/2690 Pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Joli bâtiment détaché en coin, construit en 1991 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Emplacement de choix en bordure d'Outremont, près des hôpitaux, des universités, du futur REM, de la station de métro Université-de-Montréal et d'une multitude de services. Appartements de style condos, dont quatre sont sur deux étages. Un penthouse avec terrasse sur le toit et garage double. Revenu attrayant et stable! Trois stationnements extérieurs et casiers de rangements au sous-sol. Une rareté dans ce secteur!

  • Superficie du terrain: 4 445 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 67' Irrégulières

1991

5 601 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour investisseur ou futur propriétaire occupant!

Ce bâtiment détaché en coin offre sept unités dont deux 3 1/2, quatre 4 1/2 et un 7 1/2 en penthouse.

Appartement 1 - 3 1/2 - Sous-sol.
Une CAC.
Photos #3-7.

Appartement 2 - 3 1/2 - Sous-sol.
Une CAC.
Photos #8-12.

Appartement 3 - 4 1/2 - 1er et 2e étages.
Deux CAC.
Un stationnement extérieur.
Photos #13-19.

Appartement 4 - 4 1/2 - 1er et 2e étages.
Deux CAC.
Photos #20-25.

Appartement 5 - 4 1/2 - 1er et 2e étages.
Deux CAC.
Photos #26-32.

Appartement 6 - 4 1/2 - 1er et 2e étages.
Deux CAC.
Photos #33-39.

Appartement 7 - 7 1/2 - 3e étages.
Trois CAC.
Terrasse sur le toit.
Deux stationnements intérieurs.
Deux stationnements extérieurs.
Photos #40-52.

Il y a des casiers de rangements au sous-sol pour les unités.

Liste des travaux récents (2019-2022):

* 2021: Joints d'étanchéités (en silicone) autour de toutes les fenêtres (56) plus les joints de la terrasse afin d'améliorer l'isolation et faire des économies de chauffage.
* Changer toilette appartement 4.
* App. 7 le penthouse a été repeint au complet par des professionnels.
* Nouvelle porte de l'appartement 7 vers la terrasse.
* Tous les appartements ont été repeint dans les 4 dernières années.
* Tous les planchers de bois des appartements (sauf penthouse) ont été sablés et vernis.
* Les cuisine des appartements 3 et 4 ont été rénovés.
* Nouveaux plafonniers dans les appartements 1-2-3 et 4.
* Système de chauffage et d'air climatisée de l'appartement 7 changé en 2016.
* Nouvel aspirateur central pour app.7.

Les frais d'eau chaude, électricité et chauffage sont à la charge des locataires.

Le climatiseur central, l'aspirateur central, le système d'alarme et les luminaires encastrés sont pour l'appartement #7 seulement.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 67' Irrégulières

1991

5 601 Pi2

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 109' Irrégulières

4 445 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5815 Av. de Darlington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.9%
  • 2.7%
  • 11.6%
  • 59.9%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 8.6%
  • 73.3%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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