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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

5905 - 5907 Av. Clanranald, Côte-des-Neiges, H3X 2T2

Duplex converti en maison unifamiliale (très facile à reconvertir). Cette propriété a su garder le cachet d'origine avec ses belles moulures. Au rez-de-chaussée, grande cuisine en comptoirs de granit, salon lumineux et salles à manger, 1 chambre à coucher, une salle de bains. Salle familiale et salle de lavage au sous-sol. À l'étage, 4 chambres à coucher et cuisine. Propriété idéalement située à Côte-Des-Neiges dans une rue calme à proximité de tous les services. Double occupation possible. Air climatisé. Garage double, un stationnement et grande cour arrière avec terrasse.

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1948
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 49'10"

1948

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5905-5907 Clanranald!

* La propriété *

5905 : RDC + sous-sol : Grande superficie, parfaite pour propriétaire occupant. Cuisine, salon lumineux et 2 salles à manger. Une chambre à coucher et une salle familiale très spacieuse au sous-sol. Salle de bains avec douche séparée. Salle de lavage avec grand rangement. Accès au garage. Entrée extérieure par le sous-sol. Grande cour arrière arborée et terrasse.

5907 : 2e étage: Cuisine. 4 chambres à coucher à l'étage. Salle de bain avec bain-douche. Deux balcons.

Air climatisé mural.

Garage double. Un stationnement.

* Le quartier *


Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent tel que l'oratoire Saint-Joseph, le mont Royal, le cimetière Notre-Dame-des-Neiges et plus encore. L'avenue de Monkland, l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Côte-des-Neiges un quartier où il y en a pour tous les goûts!


* Notes *

- Les frais d'énergie au gaz selon le vendeur seraient d'environ 5000$ par an pour les 2 unités.

- Les frais d'électricité selon l'estimation d'Hydro-Québec seraient d'environ: 1410 $ par an pour les deux unités

- Le duplex a été utilisé en unifamiliale sans en aviser la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 49'10"

1948

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 120'

4 799,63 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'4" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 8'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'3" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 9'3" X 6' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'10" X 11'3" irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 18'1" X 3'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'10" X 8'6" irr. Céramique
2 (app.) Boudoir 2e niveau 8'5" X 8'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'10" X 14'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 12'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 10'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 10'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1er étage : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de sous-sol dans le bar (ne fonctionne pas). 2ème étage : cuisinière, réfrigérateur. Auvent dans la cour arrière, 3 climatiseurs muraux, 2 télécommandes de porte de garage.

Lustre dans la salle à manger, appliques murales dans la salle à manger, laveuse, sécheuse, lustre de la chambre du rez-de-chaussée, 4 rideaux du sous-sol, rideaux de la dinette du rez-de-chaussée, rideaux du salon et de la salle à manger, réfrigérateur RDC (Sub-zero).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5905 - 5907 Av. Clanranald, Côte-des-Neiges, H3X 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 24.1%
  • 7.8%
  • 12.3%
  • 36.7%
  • 3.6%
  • 1.7%
  • 40.6%
  • 38.8%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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VALERIE LACASSE
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KYLE SHAPCOTT
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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