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Duplex à vendre - Côte-des-Neiges
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5905 - 5907 Av. Clanranald, Côte-des-Neiges, H3X 2T2
Duplex converti en maison unifamiliale (très facile à reconvertir). Cette propriété a su garder le cachet d'origine avec ses belles moulures. Au rez-de-chaussée, grande cuisine en comptoirs de granit, salon lumineux et salles à manger, 1 chambre à coucher, une salle de bains. Salle familiale et salle de lavage au sous-sol. À l'étage, 4 chambres à coucher et cuisine. Propriété idéalement située à Côte-Des-Neiges dans une rue calme à proximité de tous les services. Double occupation possible. Air climatisé. Garage double, un stationnement et grande cour arrière avec terrasse.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25'5" X 49'10"
1948
Double largeur , Intégré
Addenda
Bienvenue au 5905-5907 Clanranald!
* La propriété *
5905 : RDC + sous-sol : Grande superficie, parfaite pour propriétaire occupant. Cuisine, salon lumineux et 2 salles à manger. Une chambre à coucher et une salle familiale très spacieuse au sous-sol. Salle de bains avec douche séparée. Salle de lavage avec grand rangement. Accès au garage. Entrée extérieure par le sous-sol. Grande cour arrière arborée et terrasse.
5907 : 2e étage: Cuisine. 4 chambres à coucher à l'étage. Salle de bain avec bain-douche. Deux balcons.
Air climatisé mural.
Garage double. Un stationnement.
* Le quartier *
Côte-des-Neiges est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts. Plusieurs monuments s'y trouvent tel que l'oratoire Saint-Joseph, le mont Royal, le cimetière Notre-Dame-des-Neiges et plus encore. L'avenue de Monkland, l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Côte-des-Neiges un quartier où il y en a pour tous les goûts!
* Notes *
- Les frais d'énergie au gaz selon le vendeur seraient d'environ 5000$ par an pour les 2 unités.
- Les frais d'électricité selon l'estimation d'Hydro-Québec seraient d'environ: 1410 $ par an pour les deux unités
- Le duplex a été utilisé en unifamiliale sans en aviser la ville.
Particularités du bâtiment
25'5" X 49'10"
1948
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
40' X 120'
4 799,63 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 9'3" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 18'1" X 3'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 8'5" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 14'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 10'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1er étage : cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur de sous-sol dans le bar (ne fonctionne pas). 2ème étage : cuisinière, réfrigérateur. Auvent dans la cour arrière, 3 climatiseurs muraux, 2 télécommandes de porte de garage.
Lustre dans la salle à manger, appliques murales dans la salle à manger, laveuse, sécheuse, lustre de la chambre du rez-de-chaussée, 4 rideaux du sous-sol, rideaux de la dinette du rez-de-chaussée, rideaux du salon et de la salle à manger, réfrigérateur RDC (Sub-zero).
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
24.1%
-
7.8%
-
12.3%
-
36.7%
-
3.6%
-
1.7%
-
40.6%
-
38.8%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALERIE LACASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALERIE LACASSE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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