1 650 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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5924 - 5928 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 1X7
Belle opportunité d'investissement dans un emplacement de choix -- Bâtiment Semi-Commercial situé sur Sherbrooke, NDG, un quartier vivant et recherché. La propriété comprend 2 unités commerciales (rez-de-chaussée) et 4 unités résidentielles (deux 4 ½ & deux 5 ½). Liste des améliorations : - Les 4 appartements résidentiels ont été entièrement rénovés - Chaque unité a son propre compteur électrique et tous les panneaux sont conformes au code - Toit (membrane blanche) 2015 - Nouvelles fenêtres 2014/2016 (Toutes sauf celles de la façade ont été remplacées) - Sous-sol non fini avec plafond de plus de 6 pieds - Et beaucoup plus...
-
Superficie du terrain:
2 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
83'7" X 32'6" Irrégulières
1927
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
5924-5928, rue Sherbrooke Ouest, Montréal, QC H4A 1X7
Belle opportunité d'investissement dans un emplacement de choix -- Bâtiment Semi-Commercial situé sur Sherbrooke, NDG, un quartier vivant et recherché. La propriété comprend 2 unités commerciales (rez-de-chaussée) et 4 unités résidentielles (deux 4 ½ & deux 5 ½).
Liste des améliorations :
- Les 4 appartements résidentiels ont été entièrement rénovés
- Chaque unité a son propre compteur électrique et tous les panneaux sont conformes au code
- Toit (membrane blanche) 2015
- Nouvelles fenêtres 2014/2016 (Toutes sauf celles de la façade ont été remplacées)
- Sous-sol non fini avec plafond de plus de 6 pieds
- Et beaucoup plus...
Facile à visiter les espaces commerciaux avec un préavis de 24 heures alors que les visites pour les appartements seront conditionnelles à une offre acceptée.
Proximité
- Walkscore (82) & Bikescore (98), BIXI Station (de la Côte St-Antoine / Royal)
- Autoroute 15/20/720 -- - Bus (90, 104, 105, 138, 356, 420) -- - Métro/AMT (Vendôme) -- 10 min en bus (105) ou 20 min de marche
- Près de nombreux services - banques, magasins de vélos, épiceries, restaurants, cafés, parcs et plus
- Parc Notre-Dame-de-Grâce -- 10 min de marche
- Hôpital Royal Victoria et Hôpital de Montréal pour enfants -- 10 min en voiture
Particularités du bâtiment
83'7" X 32'6" Irrégulières
1927
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
2 682,37 Pi2
Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière et hotte dans les appartements 1-4.
Les effets personnels de tous les locataires, la laveuse et la sécheuse au sous-sol, et six (6) luminaires dans l'espace commercial situé au 5924, rue Sherbrooke O.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
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19.1%
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46.2%
-
0.9%
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7.4%
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42.0%
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44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est SATI RASASINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SATI RASASINGAM
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-928-4383
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
