2 195 000 $ +TPS/TVQ

6 plex à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

5930 - 5936 Rue Sherbrooke O., N.D.G., H4A 1X7

NOUVEAU PRIX ! *** PRIME LOCATION *** Un emplacement exceptionnel pour cet immeuble semi-commercial en plein coeur de Notre-Dame-de-Grâce. Un bâtiment en bonne condition vous offrant des revenus de $139 860 annuellement et une vie de quartier excitante pour vos locataires. À quelques min d'autobus, vos locataires auront accès au métro pour se rendre au centre-ville. Deux locaux commerciaux au RDC et 4 logements résidentiels (4 1/2) aux 2 étages supérieurs. Un investissement immobilier qui continuera de prendre de la valeur dans le temps. Qui aura la chance d'ajouter l'immeuble à son portefeuille immobilier?

  • Superficie du terrain: 3 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 75'10" Irrégulières

1922

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** L'IMMEUBLE SEMI-COMMERCIAL ***
- Au RDC: 2 locaux commerciaux (un café/restaurant @$2600/mois + taxes & un fabricant de prothèses orthopédiques @$3850/mois + taxes)
- Au 2e étage: 2 X 4 1/2 rénovés (@$1500 et @$1400/mois)
- Au 3e étage: 1 x 4 1/2 (à rénover @805/mois) et 1 x 4 1/2 (rénové et vacant avec valeur locative de $1500/mois)

*** AUTRES DÉTAILS PERTINENTS ****
- Un dépôt de 25,000$ à l'attention de Me Sylvain Leduc Notaire In Trust est requis 48h suivant la réalisation de toutes les conditions d'une PA.
- À la demande du vendeur, le notaire sera Me Sylvain Leduc: 7112, Joseph-Renaud Anjou (Québec), H1K 3V5 T: 514.354.5541 F: 514.353.3156 Courriel: sylvain.leduc@notarius.net

- Le vendeur fourni à l'acheteur un nouveau certificat de localisation; S'il y avait une assurance titre à être payée chez le notaire, elle serait à la charge de l'acheteur.

- Le vendeur a commandé un test environnemental de phase 1 et de phase 2 qui sont fournis à l'acheteur.

*** L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité aux risques et péril de l'acheteur.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 75'10" Irrégulières

1922

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 95'3" Irrégulières

3 030,04 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires, les meubles, télévisions et supports à télévision, habillage de fenêtres. 6 chauffe-eau loués à $14/mois (l'acheteur devra prendre le relais des contrats de location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5930 - 5936 Rue Sherbrooke O., N.D.G., H4A 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 20.2%
  • 5.9%
  • 16.6%
  • 45.6%
  • 1.6%
  • 14.0%
  • 36.1%
  • 45.1%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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