1 595 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 595 000 $

Prochaine visite libre

5955 Av. Wilderton, app.D-9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1

Sanctuaire Phase II: Spacieuse unité rénovée et ensoleillée. Sa superficie de 1697 pc offre une vaste aire de vie ouverte avec cuisine adjacente, ainsi que 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Terrasse orientée sud-ouest, vue panoramique sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, ainsi que sur de magnifiques couchers de soleil. Beaucoup de rangement dans l'appartement. 2 espaces de stationnement intérieur et 1 unité de rangement. Sécurité 24/7. Adjacent au quartier d'Outremont, vous apprécierez la proximité du parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club, du Centre Wilderton, de l'UdeM, du futur REM, et bien plus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1984
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 697 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rareté sur le marché- Unité de 3 chambres au Sanctuaire du Mont-Royal (Phase II)

Vivez l'expérience unique du Sanctuaire du Mont-Royal dans cette superbe unité fraîchement rénovée, située dans la prisée Phase II. Offrant trois chambres, cette propriété lumineuse et bien pensée est une occasion rare.

Profitez d'une aire de vie ouverte, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, comprenant le salon et la salle à manger, avec accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'un coin repas et s'ouvre sur l'espace commun, idéale pour recevoir.

La suite principale propose un walk-in aménagé ainsi qu'une salle de bains attenante avec grande vanité à deux lavabos sous plan et une douche vitrée. Deux autres chambres avec garde-robes doubles, une deuxième salle de bains avec bain-douche, un espace buanderie pratique et de nombreux rangements complètent l'unité.

La terrasse, offrant une vue panoramique dégagée, permet de profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée, ainsi que de splendides couchers de soleil.

Deux stationnements intérieurs (D5 et D6) et un rangement (#12) sont inclus.

Profitez des services haut de gamme du complexe : ascenseur semi-privé, portier 24/7, nombreux stationnements pour visiteurs, salle de réception, et plus encore.


*******
Les frais de condo de 882$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
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1984

1 697 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9 12'10" X 9'3" Bois Garde-robe double
Salon 9 21' X 12'6" Bois Accès terrasse
Salle à manger 9 21' X 12'1" Bois
Cuisine 9 9' X 19'10" irr. Céramique Avec coin repas
Chambre principale 9 12'6" X 17'3" Bois
Penderie (Walk-in) 9 7'9" X 6'9" irr. Bois
Salle de bains 9 10'4" X 8'10" Céramique Douche
Chambre 9 10'3" X 16'3" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 9 10' X 15' Bois Garde-robe double
Salle de bains 9 7'8" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les éléctros: Plaque de cuisson , lave vaisselle, réfrigérateur , four encastré , laveuse , sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5955 Av. Wilderton, app.D-9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.3%
  • 7.3%
  • 15.0%
  • 50.6%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 3.4%
  • 69.4%
  • 26.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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