Perchée au 7e étage, cette unité offre un espace de vie à la fois confortable et pratique. Le coeur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger, qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent à cet espace ouvert, se trouve une cuisine moderne et fonctionnelle avec des comptoirs en granit et un coin repas offrant de belles vues.

L'appartement comprend deux chambres, chacune avec des vues agréables, offrant un cadre paisible et relaxant. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bains privée équipée d'une vaste douche vitrée, d'une grande vanité et d'un bidet. La deuxième chambre, dotée d'un garde-robe double, peut également servir de bureau selon les besoins du propriétaire.

Une deuxième salle de bains, adjacente à la première, est équipée d'une baignoire/douche.

De nombreux placards et espaces de rangement dans le couloir facilitent l'organisation de vos affaires, avec un espace dédié pour la laveuse-sécheuse.

Deux places de stationnement intérieures (C6 & D4) et un casier de rangement sont inclus.

Les frais de condo de 834 $/mois couvrent : la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien des espaces verts, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, ainsi qu'une sécurité 24/7.

Une cotisation spéciale pour la modernisation des ascenseurs a été répartie en quatre versements de 2022 à 2025, avec un solde de 2 082,50 $ à payer en 2025.

Le Sanctuaire vous offre :
- Ascenseur semi-privé.
- Portier disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès à un boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité et sécurité.
- Proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.
- Emplacement idéal près des services, de l'Université de Montréal, des écoles privées, de l'hôpital général juif, de l'hôpital Sainte-Justine, de l'hôpital St-Mary, du nouveau Centre Wilderton, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM.

*Veuillez noter que certaines photos de la propriété ont été modifiées par home staging virtuel pour illustrer un aménagement possible.*

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Les superficies habitables ont été prises sur le rôle foncier de la ville et devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.