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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

5955 Av. Wilderton, app.10E, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1

Bardagi.com/1490 Sanctuaire Phase II: Spacieuse unité de 1757 pieds carrés dotée d'une belle terrasse ensoleillée orientée vers l'ouest et offrant de magnifiques couchers de soleil. L'appartement propose deux chambres à coucher avec la possibilité d'en intégrer une troisième. Idéalement situé adjacent au quartier d'Outremont, l'immeuble est près du parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club Sanctuaire, du nouveau Centre Wilderton, de tous les services des alentours et encore plus! Deux stationnements au garage + espace de rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 757 Pi2

Intégré

Garde-robe du couloir : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

10e étage:

Hall d'entrée avec garde-robe double. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée orientée vers l'ouest. Il existe une possibilité d'ajouter une troisième chambre dans cet espace, comme proposé dans plusieurs autres unités de la même superficie.

La cuisine est adjacente à la salle à manger et possède un coin repas.

L'unité offre deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une est attenante à la chambre principale.

Nous retrouvons un espace lavage dans le garde-robe du couloir, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Garages: E20 et E21.

Rangement: #38.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

Les frais de condo de 838.34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, gardien de sécurité 24/7.

Il existe une cotisation spéciale pour la réfection des ascenseurs. Voir DVD.

Voir au registre foncier et au certificat de localisation pour les servitudes et autres droits réels.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.


Le Sanctuaire vous offre :
- Ascenseur semi-privé.
- Portier 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité et sécurité.
- Proximité aux bistros et boutiques chics d'Outremont.
- Emplacement idéal près de tous les services, de l'Université de Montréal, des écoles privées, de l'hôpital général juif, de l'hôpital Sainte-Justine et de l'hôpital St-Mary, du nouveau Centre Wilderton, de la station de métro Édouard Montpetit et du REM.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 757 Pi2

Intégré

Garde-robe du couloir : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur les couchers de soleil

Garage : 2

Garage : 2

Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e étage 12' X 8'5" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 10e étage 28'4" X 22' Bois Poss.d'ajouter une CAC
Salle à manger 10e étage 17' X 11' Bois Vue vers l'ouest
Cuisine 10e étage 8'8" X 19'2" Céramique Coin repas
Chambre principale 10e étage 12'9" X 16'6" Tapis
Ensuite 10e étage 9'10" X 6'6" irr. Tapis Comptoir + lavano
Salle de bains 10e étage 9'6" X 8'11" Céramique Bain à remous + douche
Penderie (Walk-in) 10e étage 9' X 60'10"
Chambre 10e étage 10'3" X 15' Tapis 2 garde-robes
Salle de bains 10e étage 6'10" X 8'3" irr. Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur. Les stores et rideaux là où installés. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre de la salle à diner.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
5955 Av. Wilderton, app.10E, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 23.1%
  • 4.1%
  • 11.4%
  • 52.1%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 2.1%
  • 31.2%
  • 64.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
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