1 199 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 199 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 199 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

5955 Av. Wilderton, app.5A, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1

Bardagi.com/2480 Sanctuaire Phase II: Spacieuse unité de coin de deux chambres à coucher et de 1858 pieds carrés dotée d'une belle terrasse ensoleillée orientée vers l'ouest et offrant de magnifiques couchers de soleil. La superbe fenestration de l'unité permet un bain de soleil toute la journée! Idéalement situé, adjacent au quartier d'Outremont, l'immeuble est près du parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club Sanctuaire, du nouveau Centre Wilderton, de tous les services des alentours et encore plus! 2 garages + rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 858 Pi2

Intégré

Garde-robe dans la cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

5e étage:
- Hall d'entrée avec garde-robe double.
- Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée orientée vers l'ouest. Vue de l'UdeM, de l'Oratoire et des couchers de soleil.
- La cuisine adjacente possède un coin repas.
- L'unité offre deux chambres à coucher.
- Deux salle de bains, dont une attenante à la chambre principale.
- Espace lavage dans la cuisine.
- Plusieurs espaces de rangement dans le corridor menant aux chambres.

Garage: B3 (rez-de-chaussée) et D27 (sous-sol).

Un rangement.

Il y a un système de son installé dans le condo. Tous les fils sont passés dans les murs. Il y a un contrôle de volume dans chaque pièce. Le vendeur partira avec le système de son ainsi que tous les haut-parleurs du condo qui sont déposés sur des meubles sauf ceux au plafond de la cuisine.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

Les frais de condo de 906.71$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, gardien de sécurité 24/7.

Il existe une cotisation spéciale est pour la réfection des ascenseurs. Elle a été répartie en 3
versements soit en 2022, 2023 et 2024. Pour le 5A, le montant de chaque versement est 4038,75$. Le vendeur a déjà payé le versement de l'année 2022.

Voir la déclaration de copropriété et le certificat de localisation pour les servitudes de passage et de vue .

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le Sanctuaire vous offre :
- Ascenseur semi-privé.
- Portier 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité et sécurité.
- Proximité aux bistros et boutiques chics d'Outremont.
- Emplacement idéal près de tous les services, de l'Université de Montréal, des écoles privées, de l'hôpital général juif, de l'hôpital Sainte-Justine et de l'hôpital St-Mary, du nouveau Centre Wilderton, de la station de métro Édouard Montpetit et du REM.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 858 Pi2

Intégré

Garde-robe dans la cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur les couchers de soleil , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 11'9" X 12'7" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 5e étage 29' X 18'11" Bois Accès terrasse
Salle à manger 5e étage 11' X 18'11" Bois
Cuisine 5e étage 8'10" X 21' Céramique Coin repas
Chambre principale 5e étage 13'7" X 20'11" irr. Tapis
Boudoir 5e étage 5'7" X 8'5" Tapis Comptoir granit + évier
Salle de bains 5e étage 5'10" X 10'11" irr. Céramique Baignoire + douche
Penderie (Walk-in) 5e étage 11'9" X 6'4" Tapis
Chambre 5e étage 16'3" X 10'2" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 5e étage 5'8" X 9'7" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres et stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 5 boîtes à fleurs rectangulaires sur la terrasse, built-in sur mur en sectionnel (2e chambre), meuble mural pour rangement (salon). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
5955 Av. Wilderton, app.5A, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 23.1%
  • 4.1%
  • 11.4%
  • 52.1%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 2.1%
  • 31.2%
  • 64.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?