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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

5955 Av. Wilderton, app.5F, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1

Sanctuaire Phase II: Magnifique condo entièrement rénové avec des finitions de qualité, adjacent à Outremont inondé de lumière naturelle et offrant un cadre de vie recherché. Il dispose de 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bains attenante, une terrasse ensoleillée avec vue sur les couchers de soleil, un garage et un espace de rangement. Situé dans un écrin de verdure, le Sanctuaire bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes des cafés et restaurants de la rue Bernard, de magnifiques parcs, ainsi que des institutions prestigieuses telles que HEC, l'UdeM, et le CEPSUM. Accès facile au métro et aux autobus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 459 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe du couloir : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

5e étage: Grand hall d'entrée avec garde-robe double. Espace à aire ouverte composé de la salle à manger et du salon, offrant un accès direct à un balcon avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La cuisine adjacente est équipée d'électroménagers encastrés, d'un comptoir en quartz, d'un évier double sous plan, de nombreux rangements, d'un coin repas, ainsi que d'un balcon Juliette.

La suite principale dispose d'un accès à la coursive par des portes-patio, d'un walk-in aménagé, ainsi que d'une élégante salle de bains attenante avec double lavabo, douche vitrée et bain autoportant. La deuxième chambre, également dotée de portes-patio donnant sur la coursive, possède un garde-robe à trois portes. Une seconde salle de bains, avec une grande douche vitrée, complète l'ensemble. Le corridor offre un espace pour la laveuse et sécheuse.

Le condo inclut un garage privé ainsi qu'un espace de rangement, un ascenseur semi-privé desservant uniquement deux appartements par palier, et une sécurité 24/24 avec gardien sur place.
Il y a aussi un stationnement pour visiteurs et un accès sous-terrain au centre médical Médi-Club et au Midtown Sporting Club. De plus, l'accès direct au boisé permet de profiter de belles promenades.

Garage: #F25
Rangement: #5F

Les frais de condo de 733$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 135.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 459 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe du couloir : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 12' X 8'1" Bois Garde-robe
Salon 5e étage 17'6" X 11'7" Bois Accès au balcon
Salle à manger 5e étage 17'6" X 11'7" Bois
Cuisine 5e étage 11'7" X 17'6" Céramique Comptoir de quartz
Coin-repas 5e étage 8'8" X 7'8" irr. Céramique Balcon Juliette
Chambre principale 5e étage 14'2" X 18'3" Bois Walk-in aménagé
Penderie (Walk-in) 5e étage 5'3" X 7'3" Bois Aménagé
Salle de bains 5e étage 8'10" X 7'6" Céramique Adj à la CC-Bain-douche
Chambre 5e étage 14'10" X 16'8" Bois Gard-robe à trois portes
Salle de bains 5e étage 5'3" X 10'1" Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four encastré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5955 Av. Wilderton, app.5F, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.3%
  • 7.3%
  • 15.0%
  • 50.6%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 3.4%
  • 69.4%
  • 26.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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