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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Prochaine visite libre

6000 Ch. Deacon, app.PH-E, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2T9

Bardagi.com/1150 Le Sanctuaire du Mont-Royal Phase I: Luxueux penthouse ensoleillé bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Vaste unité haut de gamme avec planchers de bois franc, aire ouverte abondamment fenestrée donnant accès à une immense terrasse privée de 1851 p.c. avec vue spectaculaire sur le mont Royal et les couchers de soleil. 3 chambres, 2 salles de bains, 2 garages et 1 rangement. L'immeuble est situé face au parc Marie-Gérin-Lajoie, du Midtown Le Sporting Club ainsi que du métro et futur REM Edouard-Montpetit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1983
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 305 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'unité, en face de la salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Penthouse avec impressionante terrasse privée de 1851 pieds carrés avec une vue spectaculaire sur le mont Royal et les couchers de soleil.
Grand hall d'entrée avec garde-robe double et plancher de granit. Salle d'eau et espace de lavage adjacent.
Cuisine avec surfaces de travail et dosseret en granit et en inox avec comptoir lunch et balcon Juliette.
Aire de vie ouvert ceinturé de fenêtres pleine hauteur regroupant salle à manger avec fenêtres de type verrière, salon avec portes-patio menant à la terrasse et bureau avec bibliothèque et rangement encastrés.
3 chambres à coucher avec portes patio dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante comportant douche en verre trempé, baignoire séparée et deux lavabos. Deuxième salle de bains.

Planchers de bois franc.
Plafonds: 8'3 à 8'5.
Espace de rangement privé et clos (#PH-E).
2 garages (#E1, #E2).

Le sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

La superficie habitable nette est de 214,2 mètres carrés tel qu'indiqué au certificat de localisation.

Les frais de copropriété sont de 1328,33$ /mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

2 305 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'unité, en face de la salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Garage : 2

Garage : 2

Midtown Sporting club et Médiclub , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 9e 6'1" X 12' Granite Garde-robe double
Salon 9e 17'11" X 13'10" irr. Bois Accès terrasse
Bureau 9e 9'7" X 19'8" irr. Bois Bibliothèque intégrée
Salle à manger 9e 15'10" X 12'8" irr. Bois Rangement
Cuisine 9e 10'8" X 19'10" Granite Revêtements granit et inox
Salle d'eau 9e 6'2" X 6' Travertin
Chambre principale 9e 16' X 22'6" irr. Bois Accès terrasse
Penderie (Walk-in) 9e 14'7" X 10' Bois Garde-robes aménagés
Salle de bains 9e 9'6" X 16'8" irr. Céramique Douche, bain, 2 éviers
Chambre 9e 15'4" X 10'1" Bois Garde-robe double
Chambre 9e 15'7" X 10'7" irr. Bois Meuble encastré
Salle de bains 9e 5'2" X 10'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), meubles encastrés du bureau/salon, meuble encastré de la chambre/boudoir, luminaires, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
6000 Ch. Deacon, app.PH-E, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 14.0%
  • 0.3%
  • 11.7%
  • 67.8%
  • 6.2%
  • 7.6%
  • 3.6%
  • 34.4%
  • 48.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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