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749 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

749 000 $

Prochaine visite libre

6000 Ch. Deacon, app.3E, Côte-des-Neiges, H3S 2T9

Bardagi.com/1160 Sanctuaire Phase I: Prêt à être rénové selon vos envies, ce lumineux condo de 1360pc possède une belle terrasse face au boisé, 2 chambres + 2 salles de bains. Adjacent à Outremont, l'immeuble est près du parc Marie-Gérin-Lajoie, des écoles & du Midtown Sporting Club. Garage + rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1983
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 360 Pi2

Béton , Pierre

Intégré

Garde-robe dans le couloir : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une charmante terrasse face au boisé. La cuisine adjacente possède un coin repas. L'unité offre deux chambres à coucher et deux salles de bains. La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire et douche.
2 garde-robes + espace lavage dans le couloir.
Plafonds: 8'4''.

Garage: F22 (SS)
Rangement: E3

Les frais de condo de 760,15$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, gardien de sécurité 24/7.

Superficie habitable nette de 126.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.

Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

Protocole de visite au Sanctuaire.
La santé et le bien-être de chacun est très important pour nous. Nous vous demandons de respecter les consignes suivantes pour les visites :
1. Attendre à l'extérieur de la bâtisse devant le lobby (Ne pas entrer à l'intérieur).
2. Respecter les consignes de distanciation de 2 mètres en tout temps.
3. Le port du masque et des gants de plastique sont obligatoire pour tous les visiteurs.
4. La déclaration « Coronavirus de l'OACIQ » doit être remplie et signée par tous les visiteurs incluant le courtier.
5. Deux personnes maximum à la fois pourront visiter l'appartement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 360 Pi2

Béton , Pierre

Intégré

Garde-robe dans le couloir : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Midtown Centre Sportif , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'6" X 8'3" irr. Céramique Garde-robe double
Salon 3e niveau 16'10" X 11'10" Tapis Accès terrasse
Salle à manger 3e niveau 15' X 10'4" Tapis
Cuisine 3e niveau 8'7" X 11'10" Couvre-sols souples Évier double
Coin-repas 3e niveau 8'10" X 7'7" Couvre-sols souples
Chambre principale 3e niveau 11'11" X 17'6" Tapis Walk-in (5'1''x6'7'')
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 15'1" irr. Céramique Bain, douche
Chambre 3e niveau 10'1" X 13'4" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 10'1" Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre au-dessus de la table de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
6000 Ch. Deacon, app.3E, Côte-des-Neiges, H3S 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 20.7%
  • 2.9%
  • 12.1%
  • 54.6%
  • 5.3%
  • 7.3%
  • 3.4%
  • 24.8%
  • 59.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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