Description:
- Rénovations réalisées en 2018
- Unité très lumineuse au 7e étage, orientée sud
- Vue sur le mont Royal
- Aire ouverte comprenant le salon avec accès terrasse, la salle à manger et la magnifique cuisine aux comptoirs de quartz Ceasarstone et marbre.
- Espace de lavage dans le couloir.
- Suite principale comprenant une spacieuse chambre avec accès terrasse, un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une douche vitrée avec siège.
- Deuxième chambre, communicante à la chambre principale par une grande porte coulissante. L'acheteur aura la possibilité de remonter le mur selon ses besoins.
- Deuxième salle de bains avec baignoire thérapeutique à porte latérale.

Espace de rangement 7H (RDC)
Garage intérieur E27 (Sous-sol).

Le sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

La superficie habitable nette est de 117,4 mètres carrés tel qu'indiqué au certificat de localisation.

Les frais de copropriété sont de 766,36$ /mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.