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799 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

6000 Ch. Deacon, app.3N, Côte-des-Neiges, H3S 2T9

Bardagi.com/2300 Sanctuaire du Mont-Royal Phase 1: Unité clé en main très lumineuse située près du parc Marie-Gérin-Lajoie, des écoles & du centre sportif le Midtown. Elle vous offre 1264 pc., 2 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et une terrasse adossée au boisé. Le Sanctuaire est un endroit sécuritaire, paisible, somptueux où il fait bon vivre.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1983
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE LEPINE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 264 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton , Pierre

Chauffé , Intégré

Dans l'appartement

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très belle unité située au 3ème étage de la phase 1 du Sanctuaire du Mont-Royal!

Description:
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Salon et salle à manger à aire ouverte donnant sur une jolie terrasse avec vue sur le boisé. La cuisine adjacente possède un coin repas et un accès terrasse. L'unité offre deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, et deux salles de bains.

Superficie habitable nette de 117.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Garage P13.
Rangement au RDC.

Les frais de condo de 695,99$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le sanctuaire vous offre:
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.

Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

Outremont adjacent, le Sanctuaire vous offre un cadre de vie somptueux.


Protocole de visite au Sanctuaire.
La santé et le bien-être de chacun est très important pour nous. Nous vous demandons de respecter les consignes suivantes pour les visites :

1. Attendre à l'extérieur de la bâtisse devant le lobby (Ne pas entrer à l'intérieur).
2. Respecter les consignes de distanciation de 2 mètres en tout temps.
3. Le port du masque et des gants de plastique sont obligatoire pour tous les visiteurs.
4. La déclaration « Coronavirus de l'OACIQ » doit être remplie et signée par tous les visiteurs incluant le courtier.
5. Deux personnes maximum à la fois pourront visiter l'appartement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 264 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton , Pierre

Chauffé , Intégré

Dans l'appartement

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Garage : 1

Garage : 1

Midtown - Sporting Club , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'3" X 7'5" irr. Bois Garde-robe double
Salon 3e niveau 15'7" X 13'6" Bois Accès terrasse
Salle à manger 3e niveau 14'1" X 8'11" Bois
Cuisine 3e niveau 11'7" X 8'6" Bois Évier sous plan
Coin-repas 3e niveau 8'8" X 8'1" Bois Accès terrasse
Chambre principale 3e niveau 17'5" X 11'5" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 7'7" irr. Céramique Bain, douche vitrée séparée
Chambre 3e niveau 12'1" X 9'4" irr. Tapis Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 7'9" X 6'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur fuite d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur Subzero, cuisinière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les meubles et les luminaires ainsi que la laveuse et la sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6000 Ch. Deacon, app.3N, Côte-des-Neiges, H3S 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 20.7%
  • 2.9%
  • 12.1%
  • 54.6%
  • 5.3%
  • 7.3%
  • 3.4%
  • 24.8%
  • 59.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
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