Situé au 1er étage, ce condo propose des espaces minutieusement pensés pour un confort optimal.

Le grand hall d'entrée, doté d'un plancher en céramique et d'un garde-robe double, mène à une aire ouverte regroupant la salle à manger et le salon. Cet espace donne accès à un balcon offrant une superbe vue sur le boisé. La cuisine adjacente, moderne et élégante, dispose de nombreux rangements, d'un coin repas et d'un balcon Juliette, parfait pour des petits-déjeuners paisibles.

La suite principale se distingue par son walk-in aménagé et sa salle de bains attenante, équipée de planchers chauffants et d'une douche vitrée à effet pluie. Elle bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse verdoyante, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

La deuxième chambre, équipée d'un garde-robe double, profite également d'un accès à cette magnifique terrasse grâce à une porte patio, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le corridor central est astucieusement conçu avec deux armoires de rangement et un espace laveuse/sécheuse. Une deuxième salle de bains, dotée d'un bain-douche avec porte vitrée moderne, vient parfaire ce superbe condo.

Ce condo comprend également un garage intérieur avec sa propre borne pour voiture électrique Tesla et un espace de rangement, ajoutant à sa commodité.

Un véritable havre de paix, alliant style, confort et fonctionnalité.

Plafonds: 8'3''

Rangement privé: C1 au RDC
Stationnement intérieur: B3 au RDC

Le Sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/7.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical "Médi-Club" et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

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Superficie habitable nette de 125,9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de copropriété sont de 863,39 $/mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager des magnifiques jardins fleuris ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.