1 365 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

1 365 000 $

Prochaine visite libre

6000 Ch. Deacon, app.2K, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2T9

Bardagi.com/2910 Sanctuaire du Mont-Royal Phase 1: Unité de coin de 1815 pi2 complètement rénovée près de l'Université de Montréal, du métro et du futur REM, où tous les services sont à portée de main. Unité magnifique revue au goût du jour avec matériaux haut de gamme tel que granit, bois et porcelaine. Aire de vie décloisonnée avec encastrées DEL et balcon avec vue sur le boisé. Garage ainsi qu'un espace de rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1983
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 815 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace buanderie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe condo est situé dans la phase I du renommé Sanctuaire où tous les services sont à votre portée. Emplacement idéal, tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, de la station de métro Édouard-Montpetit et du REM à venir. À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont et de tous les services comme épicerie, pharmacie, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales, banques, restaurants et parcs.

Hall d'entrée avec garde-robe double et salle de lavage adjacente. Une aire de vie principale est mise en valeur par l'ajout de plusieurs lumières encastrées DEL. L'espace réunit salon, salle à manger et cuisine en plus d'offrir un accès au balcon donnant sur le boisé. La cuisine détient un immense îlot central avec comptoirs de granit et de généreuses surfaces de travail avec évier sous plan et dosseret de céramique. La chambre principale possède un walk-in et une magnifique salle de bains attenante avec douche pluie en verre et baignoire séparée. On y trouve aussi 2 chambres supplémentaires chacune avec garde-robe double, une donnant accès à la coursive et l'autre avec un balcon Juliette. Le condo possède également une 2e salle de bains avec bain-douche. Plafonds: 8'2".

Garage: K-24.
Rangement: K-2.

Améliorations 2022 :
- Planchers de bois refaits en totalité de la surface du condo en mars 2022, approuvé par l'architecte du syndicat.
- Nouvelle unité centrale d'air climatisé en juin 2022.
- Nouveau chauffe-eau en mars 2022.
- Peinture complète de l'unité en mars 2022.
- Borne électrique pour voiture dans l'espace de stationnement privatif en novembre 2022.

Les frais de copropriété sont de 1020,17$ /mois et incluent l'assurance de l'immeuble, la participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, le gardien de sécurité 24h, le déneigement, l'entretien paysager ainsi que les frais d'administration et de gestion.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le sanctuaire vous offre:
- Réception, couloirs et halls des étages rénovés en 2022.
- Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier).
- Gardien de sécurité 24/24.
- Stationnement pour visiteurs.
- Accès sous-terrain au centre médical et au Midtown Sporting Club.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Tranquillité assurée.
- Idéalement localisé tout près de l'Université de Montréal, des HEC, des écoles privées, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 815 Pi2

Chauffé , Intégré

Espace buanderie : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Garage : 1

Garage : 1

Midtown Sporting club et Médiclub , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'5" X 21' Bois Accès terrasse
Salle à manger 2e niveau 11'11" X 20'2" Bois Rangement
Cuisine 2e niveau 19'8" X 8'8" Tuiles Comptoir granit
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 21'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'7" X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'5" Tuiles Baignoire + douche
Chambre 2e niveau 9'11" X 15'7" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 8'10" X 16'4" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5' Tuiles Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, cuisinière, laveuse et sécheuse. Les stores dans les deux chambres à coucher.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
6000 Ch. Deacon, app.2K, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 20.7%
  • 2.9%
  • 12.1%
  • 54.6%
  • 5.3%
  • 7.3%
  • 3.4%
  • 24.8%
  • 59.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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