1 875 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 875 000 $
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6100 Ch. Deacon, app.4P, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 2V6
Sanctuaire du Mont-Royal Phase V - Magnifique condo entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle. Situé au 4e étage, il comprend 2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3e, ainsi que 2 salles de bains. La vaste terrasse offre une vue dégagée exceptionnelle sur la ville. Deux espaces de stationnement au garage et un rangement complètent ce bien. Un service de sécurité 24/7 assure un cadre de vie sécurisé. Emplacement de choix, à proximité du métro Édouard-Montpetit, du REM, du campus MIL, et des écoles et commerces prisés d'Outremont. Une occasion unique à découvrir.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
1 870 Pi2
Intégré , Simple largeur
Espace lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Description
4e étage - Magnifique unité rénovée avec vue dégagée
Hall d'entrée avec grand garde-robe, s'ouvrant sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient en aire ouverte, avec accès à une terrasse privée par de grandes portes-patio offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et raffinée est dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot-lunch, de superbes électroménagers encastrés et d'un balcon Juliette.
La suite principale comprend une grande chambre avec deux portes-patio, un walk-in, ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire et douche indépendante vitrée.
La deuxième chambre bénéficie également d'une porte-patio double et d'un accès à une deuxième salle de bains avec douche et bidet.
L'unité comprend également un espace de lavage discret, dissimulé dans un garde-robe adjacent à la cuisine. Plafonds de 8'1".
Stationnement et rangement:
Garage #P26 S-S1
Garage #P55 S-S2
Rangement #4P
Le Sanctuaire vous offre :
Ascenseur semi-privé (deux appartements par palier)
Gardien de sécurité 24/7
Stationnement pour visiteurs
Accès souterrain au centre médical Médi-Club et au Midtown Sporting Club
Accès au boisé pour de belles promenades
Tranquillité assurée
Emplacement idéal:
À proximité de l'Université de Montréal, HEC, écoles privées, métro Édouard-Montpetit et futur REM. Accès facile aux bistros et boutiques d'Outremont, ainsi qu'à des services de qualité : épiceries, pharmacies, SAQ, Centre Wilderton, cliniques médicales et parcs.
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Frais de condo: 847,94$/mois, incluant: fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1986
1 870 Pi2
Intégré , Simple largeur
Espace lavage : 4
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 8'11" X 9'8" irr. | Bois | Placard |
| Salon | 4e niveau | 18'7" X 19' | Bois | Accès terrasse |
| Salle à manger | 4e niveau | 10' X 18' irr. | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 4e niveau | 9'11" X 19'3" | Bois | Comptoir quartz |
| Chambre principale | 4e niveau | 16' X 18'9" | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 11'5" X 6'5" | Bois | Aménagé |
| Salle de bains | 4e niveau | 14' X 8'6" irr. | Céramique | Adj Chambre - Bain et douche |
| Chambre | 4e niveau | 10'1" X 15'10" | Bois | Garde-robe double |
| Salle de bains | 4e niveau | 5'6" X 9'6" | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four encastré, micro onde encastré, laveuse, sécheuse . Frigo a vin ( non fonctionnel). Borne de charge électrique installé au stationnement. les stores dans la cuisine, salle télévision, les 2 chambres a coucher. les habillages des fenêtres dans la chambre a coucher principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Lustre de la salle a manger , les luminaires suspendus au salon et salle de télévision.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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19.7%
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5.7%
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14.9%
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48.1%
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1.3%
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4.6%
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5.3%
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49.3%
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39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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