Voici un appartement de coin exquis et rénové qui respire la beauté dans les moindres détails ! L'appartement est actuellement loué à 5500 $ par mois (1er juin 2023 au 31 mai 2024, sans option de renouvellement).

Situé au 8e étage, l'unité vous accueille avec un tout nouveau plancher en bois qui s'étend à l'ensemble de l'appartement. L'espace de vie ouvert combine harmonieusement la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et accueillant éclairé par une abondance de fenêtres. De là, vous pourrez profiter d'une vue sur l'UdeM, l'Oratoire Saint-Joseph et le mont Royal. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine est dotée d'un superbe ilot et d'un balcon Juliette.

La suite principale est de taille généreuse et offre une luminosité exceptionnelle avec ses deux porte-fenêtres, un spacieux walk-in et une salle de bains attenante. Cette unité offre deux autres chambres à coucher, toutes deux agrémentées d'un garde-robe walk-in. L'une de ces chambres donne accès à une terrasse. Une deuxième salle de bains avec bain-douche complète l'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau unique, ce qui distingue cette unité des autres du Sanctuaire avec cette superficie.

Hauteur des plafonds : 8'3".

Une terrasse privée vous attend, offrant une vue splendide sur le Mont-Royal et l'UdeM.

Garage: D04 et D05 (RDC).
Rangement: 091 A-B (SS-01).

Les frais de condo de 959.04$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 174.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le Sanctuaire propose:
- Ascenseur semi-privé.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Salle de réception disponible.
- Proximité aux bistros et boutiques chics d'Outremont.
- Emplacement idéal près de tous les services, de l'Université de Montréal, des écoles privées, de l'hôpital général juif, de l'hôpital Sainte-Justine et de l'hôpital St-Mary, du Centre Wilderton, de la station de métro Édouard Montpetit et du nouveau REM.
- Accès souterrain au prestigieux Midtown Sporting Club (abonnement non inclus) offrant un large éventail de services.
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.