Description:

9e étage: Lors de la construction, deux unités ont été fusionnées pour offrir ce vaste appartement. La propriété possède donc deux portes d'entrée.

Les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses. On y trouve une cuisine avec coin repas et balcon Juliette. La salle à manger et le salon disposent tous deux d'un accès à une terrasse privée ensoleillée offrant une magnifique vue sur l'UdeM et l'Oratoire St-Joseph.

La suite principale possède un walk-in et une salle de bains attenante complète avec douche, baignoire et vanité séparée avec deux lavabos.

Nous retrouvons une deuxième suite avec walk-in et salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le condo offre une troisième chambre et un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre.

Il y a une troisième salle de bains et une salle d'eau.

Garages: F27 et F28 (SS1).
Rangements: 139 (SS1) et 076 (RDC).

Superficie habitable nette de 251.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1363,12$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Cotisation spéciale votée suite à l'assemblée générale du 25 mai (voir DV).

Sanctuaire:
- Accès souterrain au prestigieux au Midtown Sporting Club offrant un large éventail de services ; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.
- Ascenseur semi-privé pour ce logement et le penthouse voisin.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Salle de réception disponible.
- À proximité de tous les services, idéalement localisé tout près de L'Université de Montréal, des écoles privées, la station de métro Edouard Mont-Petit, et surtout le REM a venir.
- À proximité des bistros et boutiques chics d'Outremont.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.