1 098 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

1 098 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 098 000 $

Appartement à vendre - Côte-des-Neiges

1 098 000 $

Prochaine visite libre

6111 Av. du Boisé, app.8A, Côte-des-Neiges, H3S 2V8

Bardagi.com/2880 Sanctuaire Phase IV: Magnifique unité de coin de 1878 pc à rénover à votre gout, avec grande aire ouverte offrant une vue sur l'UdeM et le mont Royal. Grand salon qui pourrait être divisé pour créer une salle familiale ou une chambre, cuisine avec coin-repas, deux chambres à coucher et deux salles de bains. Située près d'Outremont, de l'UdeM et du futur REM. Deux espaces de garage et rangement. Sécurité 24/7.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 878 Pi2

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une belle unité de coin avec beaucoup de potentiel une fois rénovée à votre gout!

Description:

Huitième étage: Hall d'entrée en aire de vie ouverte, regroupé avec la salle à manger et le salon. Cet espace super ensoleillé grâce à son abondante fenestration a une vue sur l'UdeM et le mont Royal. Un grand salon, ouvert sur la salle à manger, peut être divisé afin de créer une belle salle familiale qui donne accès à la terrasse, ou une troisième chambre à coucher selon vos besoins.

Une cuisine avec coin repas et balcon Juliette est adjacente à la salle à manger. Grande suite principale avec vue sur l'UdeM, espace walk-in et salle de bains attenante. Cette unité possède une autre chambre à coucher avec garde-robe double et une deuxième salle de bains avec bain-douche. Un espace laveuse-sécheuse se trouve adjacent à la cuisine. Hauteur des plafonds: 8'3".

Terrasse privée avec vue sur la terrasse du Midtown, le mont Royal et l'UdeM.

Garage: D04 et D05 (Rez-de-chaussée).
Rangement: 091 A-B (SS-01).

Les frais de condo de 910.51$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 174.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il y a des servitudes mentionnées dans la Déclaration de copropriété publiée au Registre foncier.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Le Sanctuaire propose:
- Ascenseur semi-privé.
- Portier présent 7 jours par semaine / 24 heures par jour.
- Plusieurs stationnements pour vos visiteurs.
- Accès au boisé pour de belles promenades.
- Salle de réception disponible.
- Proximité aux bistros et boutiques chics d'Outremont.
- Emplacement idéal près de tous les services, de l'Université de Montréal, des écoles privées, de l'hôpital général juif, de l'hôpital Sainte-Justine et de l'hôpital St-Mary, du Centre Wilderton, de la station de métro Édouard Montpetit et du nouveau REM.
- Accès souterrain au prestigieux Midtown Sporting Club (abonnement non inclus) offrant un large éventail de services; conditionnement physique, tennis, sports aquatiques, et plus encore!
- Accès à la réputée clinique médicale PLEXO; médecine familiale, sportive et médecine de spécialité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 878 Pi2

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'Oratoire et l'UdM , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 13'6" X 10'6" irr. Céramique
Salon 8e étage 25'2" X 19' Tapis Vue sur UdeM et mont Royal
Salle à manger 8e étage 10'9" X 18'8" irr. Tapis Aire ouverte avec salon
Cuisine 8e étage 12'3" X 8'10" Céramique
Coin-repas 8e étage 7'9" X 8'10" Céramique Balcon Juliette
Chambre principale 8e étage 19'1" X 13'8" Tapis SDB attenante
Penderie (Walk-in) 8e étage 4'10" X 8'10" Tapis
Salle de bains 8e étage 8'7" X 11' Céramique Bain + douche séparée
Chambre 8e étage 20'4" X 10'1" Tapis Garde-robe double
Salle de bains 8e étage 9'6" X 5'6" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 8e étage 5'2" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré (Panasonic), laveuse, sécheuse (Maytag), réfrigérateur (Sub Zero), lustre de la salle à manger, 2 appliques murales pour la salle à manger, 2 appliques pour le bureau, 1 applique murale pour l'entrée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Wall sconce in the kitchen.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
6111 Av. du Boisé, app.8A, Côte-des-Neiges, H3S 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 23.1%
  • 4.1%
  • 11.4%
  • 52.1%
  • 1.2%
  • 1.3%
  • 2.1%
  • 31.2%
  • 64.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HALA NAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?